事实上的公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人，但实际承租人应及时申请变更。关于同住人，根据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知 其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。补偿对象明确后，安置补偿款的归属当无争议，同时，公房的 ...
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除上诉人胡2户口之外，其余当事人的户口均在系争房屋内，都符合同住人的条件，因此是可以主张分割动迁利益的。） 原审另查明，系争房屋于2007年9月被 争房屋的承租人。孙1得知后，又向原审法院提起诉讼，再次要求撤销某物业的变更承租人决定。后原审法院于2010年12月29日作出（2010）徐民三(民)初字第 ...
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是公房的，征收补偿协议由公房承租人签订。但经常会遇到，有些公房的承租人已去世多年，因家庭矛盾或其他原因，迟迟没有变更新的承租人。如此一来，一旦房屋被征收 的法律意见后，最终确定了他们兄妹二人共同做公房承租人。由此可见，协调会是很重要的，大家应积极参与，有条件的可以委托专业律师共同参与，千万不要放弃自己 ...
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后孙某文将二号房屋的承租人变更到我名下，但是因为孙某文夫妇除了购买五号房屋外，名下还有其他房屋，不符合居住公租房的条件，故一号房屋的承租人仍在 。2015年12月25日，刘某娟与北京市丰台区房屋经营管理中心签订《房改出售直管公房住宅楼房协议书》，购买了三号房屋。2016年9月6日，608号的房屋所有权 ...
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后孙某文将二号房屋的承租人变更到我名下，但是因为孙某文夫妇除了购买五号房屋外，名下还有其他房屋，不符合居住公租房的条件，故一号房屋的承租人仍在 。2015年12月25日，刘某娟与北京市丰台区房屋经营管理中心签订《房改出售直管公房住宅楼房协议书》，购买了三号房屋。2016年9月6日，608号的房屋所有权 ...
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XXX号公租房面临拆迁，拆迁人福州某某建设发展总公司为解决上述公租房户下实际承租人、居住人住房问题。2001年2月22日，原告与福州某某建设发展总公司签署 某某区房管局审核同意后与福州市房地产管理局另行签订了租赁合同，可印证公房的承租人变更需符合相关条件并经审核同意，故廖某二过世后，某某区某某街XXX ...
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和国有企业、事业单位投资兴建的住房，产权为国家或单位所有，用于向符合相关条件的城市居民或职工出租、出售，公有住房具有福利性质，享受承租或买受公房权利 ，变更承租人应得到产权单位的同意，并且新的承租人也得符合相应条件。对于公房承租人的变更应向产权单位申请，由产权单位按照公租房产的管理制度进行审核。所以， ...
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公房，是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。虽然随着这些年房改的实施，从数量上看已经少了很多 或者是正在房改，因此，在为数众多的离婚案件中，就不可避免地涉及到这类公房权益的分割。由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院 ...
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条件之一是，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请做了变更，该变更公房承租人的行为仍然是无效的。【案情摘要】 的，可以办理更名手续。由此可知，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续，必须符合上述条件。本案中，吴先生的大女儿、儿子与他同一户籍，且共同居住，他们中 ...
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并将其名下的公房一套过户到赵红名下。但其在房管局进行过户时的条件并不符合法律规定，且过户的程序也存在不合法之处。在此种情况下，张刚、张小刚将该 证明上签署同意按规定办理"并加盖了公章，被告直管公房管理服务申心与第三人赵红签订了租赁合同，被告当日将上述房屋承租人变更为赵红，为其发放了租赁使用证。使用证上 ...
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