,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同 得不到有效的保护。所以应明确规定违约责任,并且应当明确违约责任的具体实施办法,如赔偿金数额或具体计算方法及支付方式等。4、解决争议的方法。选择诉讼 ...
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房地产抵押合同,约定原告向被告借款100万元及以房产作抵押等。之后,双方办理了公证及抵押登记手续,原告将前述合同及他项权证等带走,但却至今未 乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和 ...
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上述承诺出于自愿且未经贵行同意不可撤销;四、该笔贷款的一切相关事宜,包括办理公证、办理房产抵押登记手续、签署合同等法律文书,均由借款人出面 按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定,向该院预交上诉案件受理费(户名:苏州市中级人民法院,开户行: ...
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应按有利于被申请人的解释);D、因《典当行管理办法》规定典当当金利率,按中国人民银行公布的银行机构档次法定贷款利率及浮动范围执行,因而,系争系列 进行抵押登记的约定,但申请人未按合同约定对抵押物进行抵押登记;2、《房地产借款抵押合同》约定,对被申请人提供的抵押物进行查询和认证既是申请人的一项权利,也是 ...
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设立一个完成一定条件后才能支付的帐号。其做法是,双方共同指定一个代理人,通常由公证机构或者律师事务所,或银行担任,并设立一个特别帐号,由代理人控制该帐号, ,以公司的股权出质的质押合同自股份出质记载于公司股东名册或向证券登记机构办理出质登记之日起生效,仅是针对股权质押担保合同的,并不涉及股权转让合同。 ...
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,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。 另外, 到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。 另外,要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下 ...
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向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金 。 第十六条 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。 ...
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。甲银行依照《贷款通则》及《交通银行担保贷款款办法》的规定,负有要求借款人及担保人提供担保人“董事会或联合管理机构同意并签字的书面授权证明”的义务。甲银行知悉自己的 自身存在过错,因此造成的经济损失应由其自行承担。 丁公司做为担保人,其用于抵押的一栋楼房也办理了抵押登记,在此种情况下,打赢一场抵押借款 ...
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证。2003年3月18日,农行胶州支行与美航公司在胶州市工商行政管理局办理了挖掘机抵押登记手续。合同签订后,农行胶州支行于2003年3月18日向方东海 内承担连带清偿责任没有法律依据,本院予以纠正。另,根据《人民法院诉讼费用交纳办法》的规定,原一审上诉费应当退还农行胶州支行。 综上,原审判决结果不当, ...
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出具法律建议,说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性;(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;(3)代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续;(4)办理抵押权实现时的抵押物处置手续,草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。6、物业管理(1)协助设立 ...
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