。 【不同观点】 未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助“加名”，此类案件是否应予受理，司法实践中处理方式 夫妻一方因房屋权属与配偶发生争议后可以提起确认之诉。 2.确认共有并“加名”，是不动产物权登记取得的必然要求 定分止争是司法的重要功能之一。当事人 ...
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产权夫妻一方因房屋权属与配偶发生争议后可以提起确认之诉。 2.确认共有并加名，是不动产物权登记取得的必然要求 定分止争是司法的重要功能之一。当事人 一方从形式上并未取得该房屋的所有权。同时，物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、 ...
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某提出的返还相应国有土地使用权份额的诉讼主张。换言之，涉案国有土地使用权在隐名共有状态下善意取得制度的适用问题将成为无可回避的争议焦点。笔者认为，A公司对 恶意受让何某国有土地使用权份额的既定事实。四、结语国有土地使用权等不动产物权在隐名共有的状态下发生的无权处分行为，受让人不知道登记权利人与隐名共有 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 房屋贷款都由康某一人出资，但物权法第一百零四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 及房屋贷款都由康某一人出资，但物权法第一百零四条规定按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 及房屋贷款都由康某一人出资，但物权法第一百零四条规定按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不 ...
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婚前及婚内共同还贷，婚后书面约定并登记为共同共有。办理贷款抵押登记并不改变夫妻共有的产权性质。《不动产产权归属约定》是办理转移登记必须提交的程序性 银行业务回单、检讨书、房屋装修价款及家具、家电等购买合同与付款凭证、共同共有协议书以及房屋所有权证。 为证明基于办理案涉房屋的贷款抵押登记需要，双方签订了 ...
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。 四、法院判决 判决驳回原告张A、张B、王D的诉讼请求。 五、律师点评 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
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判决 判决驳回原告张某一、张某二、王某一的诉讼请求。 五、律师点评 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得 ...
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赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的 或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，1号房屋是原、被告之间按份共有的财产，原告魏大海占有12.5%的份额；被告魏大山占有87.5%的份额，且双方 ...
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