受人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖合同无效。 【相关案例】 1、未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得 ，双方应当平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成 ...
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诉至北京市大兴区人民法院，以乙擅自将夫妻共有房屋售予丙属无权处分为由，要求判决乙与丙签订的房屋买卖合同无效。 一审判决房屋买卖合同无效 一审法院经审理认为，双方所 无权处分他人财产的占有人，在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得该财产时出于善意，则受让依法取得该 ...
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女士到单位办理福利房内部登记过户手续。于是石女士家上演了前述一幕。石女士以共有产权纠纷将陈先生和张女士诉至法院，请求判令陈先生与张女士的执行和解协议 二是承租人的优先购买权。如果不动产有相关按份共有人或承租人，在签订房屋买卖合同或转让合同之前，还需要对按份共有人或承租人尽到足够的告知义务，取得其放弃 ...
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、杨二作为杨某的继承人依法向法院提起诉讼要求刘某继续履行与杨某签订的《转让合同》，办理房屋所有权证并将所有权人变更登记为赵某、杨大、杨二。 刘某在诉讼中答辩 人，对涉案房屋的处分权也应当由刘某行使，故刘某所称涉案房屋系拆迁安置房，其子对房屋享有共有权的主张未能提供充分的证据予以证实。刘某作为买受人自某 ...
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是，2004年10月，当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
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是，2004年10月，当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
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房屋以及购房合同、房产证、钥匙交付给乙方所有。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方可以随时装修入住。该合同同时还对齐某君及张某林双方当事人的其他权利义务等事项 及赔偿占用房屋经济损失的主张，法院认为，针对涉案一号房屋产权性质系小产权一节，齐某君及张某林认可购买时均已知晓，虽然周某玲主张其不知晓齐某 ...
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，甲乙双方确认在2015年7月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续等等。王某珊、张某军对前述合同不予认可，但张某军自认曾经以李父名义签订过房屋买卖 面临的无法过户的风险应当有所预见，故对于李父主张的直接确认系争房屋产权归张某军和李某珍共有的诉讼请求，难以支持。 然张某军、李某珍与王某珊之间 ...
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上海市房地产买卖合同》，约定李某强将系争房屋转让给李某文，转让款288万元，现该房屋已经登记在李某文名下。李某强未经其他共有人同意，无权处分系争房屋，李某 可以认定李某文未向李某强支付房地产买卖合同约定的合同对价，故李某文不符合善意第三人条件，其虽已将系争房屋产权登记为己名下，但无权取得该房屋的所有权 ...
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住房面积： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、因本市他处 产权由业主自管的住房; 6、本市他处的共有产权保障房(经济适用住房)。 7、截止房屋征收决定公布之日5年(含)内，有下列情形的住房面积计算: （ ...
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