原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁 审理中，上诉人家电DC城负责人杜继东就琼海市人民政府落实侨房政策，致使该商场长期承租的场地部分产权变更，引起诉讼一事向琼海市委、市政府反映后，琼海市 ...
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原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁 审理中，上诉人家电DC城负责人杜继东就琼海市人民政府落实侨房政策，致使该商场长期承租的场地部分产权变更，引起诉讼一事向琼海市委、市政府反映后，琼海市 ...
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所有权人为H家电。2005年6月30日H家电签订租赁合同，约定将该房产中1．2万平方米租赁给新H公司开办家具商场。2005年10月26日D家具的负责人韩 的协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的 ...
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所有权人为H家电。2005年6月30日H家电签订租赁合同，约定将该房产中1．2万平方米租赁给新H公司开办家具商场。2005年10月26日D家具的负责人韩 的协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的 ...
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商场的店铺购买货物，店铺在未完全提供货物的情况下老板跑路，商场是否应承担赔偿责任） 江苏省常熟市人民法院： 关于姚女士诉吴某某、常熟好得家置业有限公司、苏州鹏运置业集团 货物不是消费者首先要考虑的。 3，被告二、三与被告一签订的常熟好当家商场租赁管理合同第2条、3条、4条、5条的约定，也明确了被告二、 ...
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责条款，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项 ”，商场因自身需要将经营方式调整为大型超市，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。 此外，在出现民商事纠纷时， ...
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王梦茜在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户入驻同一商场。那么在实践中 二者都划分在“儿童体验区”，已构成竞争关系。因此，正广公司的行为已违反双方关于排他性条款的约定。根据双方约定，正广公司违反排他性条款时，宏远公司有权不 ...
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（以下简称醴陵农行）于2002年1月21日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁醴陵农行原黄獭嘴联营商场七个门面的一个，租期一年，从2002年 ，没有附加任何条件，不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条、《合同法》第二百三 ...
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肆拾伍万元整”，少了一个“年”字。房管局后来又出示了一份具名为“A”的“关于减免承包费用”的报告，报告称“因为市场疲软，要求每年减租壹拾贰万元整”，落款 ，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，不管是哪份合同，都应属于无效合同，而不具有法律效力。 “与同类商场租赁比较，丰乐商城对面的西湖商场 ...
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肆拾伍万元整”，少了一个“年”字。房管局后来又出示了一份具名为“A”的“关于减免承包费用”的报告，报告称“因为市场疲软，要求每年减租壹拾贰万元整”，落款 ，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，不管是哪份合同，都应属于无效合同，而不具有法律效力。“与同类商场租赁比较，丰乐商城对面的西湖商场 ...
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