公司人民币1200万元，该数额超过了信用社资本余额的10%，违反了《商业银行法》第三十九条第（四）项关于“商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定 余额的比例不得超过百分之十”之规定。由此引发的问题是：在此种情形下，该合同是否有效？应当如何认识《商业银行法》第三十九条各项规定是否属于强制性规定 ...
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的部分资料后、因香港花园部分房屋被依法查封而遭到银行拒绝贷款的证言以及证明系争房屋未被查封的上海市房地产登记册等证据证实。 再审认为，原审原、被告签订 诉讼费用。 被上诉人美旋房产公司辩称：本案的商业贷款事宜是上诉人与银行之间的问题，被上诉人仅是协助上诉人办理贷款手续而已，由于上诉人未办理房屋交接手续 ...
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故意和非法占为己有的犯罪目的，因而其行为不构成贷款诈骗罪。 二、关于行贿罪问题。 1、笔记本电脑：本案的另两名被告人均已在案发前将两部笔记本电脑 鉴定，因此S是否具有偿还银行贷款的能力暂时不能确定。但S当庭表示愿意用其所有的房产进行偿还银行贷款，根据辩护人当庭所举的A房地产评估咨询有限公司出具的函件 ...
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故意和非法占为己有的犯罪目的，因而其行为不构成贷款诈骗罪。 二、关于行贿罪问题。 1、笔记本电脑：本案的另两名被告人均已在案发前将两部笔记本电脑 鉴定，因此S是否具有偿还银行贷款的能力暂时不能确定。但S当庭表示愿意用其所有的房产进行偿还银行贷款，根据辩护人当庭所举的A房地产评估咨询有限公司出具的函件 ...
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：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 另一方进行补偿。 本案中，涉诉房屋是由万甚与房地产公司订立不动产买卖合同、支付首付款并在银行贷款，涉诉房屋登记于万甚名下，双方结婚后又以夫妻 ...
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最后不得不承担违约责任。而且，从2004年下半年开始，随着一系列相关政策的出台，银行对于个人住房贷款的政策开始作出了一系列的调整。其中主要包括对购买2套以上住房贷款的 向亲戚朋友父母借，个别人借不到那不是普遍的现象不能成为毁约理由。再次，关于违约金的赔偿额问题。违约责任是指当事人一方不臢行合同债务或其 ...
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协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押 如此，视迟延登记为重大违约甚至根本性违约，就失去了法理基础。 最大的问题是，这个解释适用于房地产管理实施以后发生的纠纷，也就是说，只要是1995年以后发生的纠纷 ...
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，即使违约，违约金也过高。该主张依据不足，该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中 的必备条款。合同中没有任何如借款、利息、还款期限等借款合同应当具备的条款。关于用银行贷款归还投资款项的合同条款是各方当事人因急于先行回收投资而约定的， ...
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重要的条件是：高层建筑结构完成3分之2，低层建筑结构封顶。这个条件跟银行办理按揭贷款的条件又不一样：无论层数高低，全部封顶才能放贷。因此现在高层建筑往往在 预售中的土地解押昨天在写预售的时候，关于土地解押的问题，我不是很敢下笔。作为一个房地产从业人员，讨论这个话题，显得比较不合适。这个话题非常敏感。这 ...
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买方应在向交易中心送件前补足；双方同意在2005年4月29日前签订《上海市房地产买卖合同》。同时，张××向××置业公司签署了《佣金确认书》，确认佣金金额为 双方可能在签订居间协议、确定交易价格的情况下再来谈如何帮助买方多贷款的问题。在这种情况下中介公司提出签订阴阳合同的方案，则只能算是其在促成合同成立 ...
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