物拥有所有权；如属行政处罚后责令补办手续的，则在补办手续后，可依法取得建筑物的所有权。所以，人民法院处理有关违章建筑的纠纷，首先应确定其争议标的物的违章 争议房屋的情况下，要求返还买房款，解除房屋买卖关系，其理由是成立的。虽然在争议房屋所在地有关于不许买卖违章建筑的规定，而此种规定又可被视为地方法规， ...
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：刘连伟，天津云思律师事务所律师。原告王某玉与被告天津某某建筑工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月31日立案后，依法适用简易程序， 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告天津某某建筑工程 ...
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协议签订后，原告陈丁以户籍在征收房屋内为由，要求获得补偿利益的四分之一，承租人陈乙一方不予同意，双方遂引发纠纷，原告诉至上海市虹口区人民法院。 被告陈 居住房屋家用设施移装费2，000元、无未认定建筑面积补贴4万元、房价补贴139，210元，奖励补贴合计181，910元;征收人提供被征收人产权调换房屋 ...
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其亲戚名下，只要有周旋提交胡艺的身份证不需胡艺本人到场即可办理。关于房屋更名，公司不收取更名费。周旋向胡艺收取房屋差价事宜公司并不知情也没有任何人向 并且为一手新房，倍感受骗，故诉至法院要求判如所请。审理中，为化解矛盾纠纷，经法院做调解工作，周旋表示自愿补偿胡艺20000元。以上事实有《武汉市商品房 ...
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21层2104号房，测绘地址越秀区天河路45号之112104房；约定建筑面积共132.99㎡，其中套内建筑面积110.97㎡；该商品房属预售，按套内建筑 审理，原被告双方当事人自行和解，案件终结。[案例点评] 本案是一起典型的集体土地宅基地使用权及房屋买卖的纠纷案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第 ...
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签租赁合同无效，叫姚某立即搬出，为此双方发生纠纷诉至法院。 【案例分析】 首先，值得提出的是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 ，也是一种不当得利。因而违章建筑的租赁合同因为违反法律的强制规定应该是无效的。但笔者认为，关于违章建筑房屋租赁合同的效力要具体问题具体分析，不能 ...
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原住房建筑面积但未超过人均15平方米（含）以内部分为17475.95元、安置房建筑面积超过人均15平方米部分为62850元，上述三项总额为116231.37元。 在该合同的 夫妻关系存续期间，因陈某鹏作为被拆迁人，陈某江取得了涉案房屋。关于陈某江提交的《赠予》材料，陈某江系通过《安置合同》取得的涉案 ...
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张某聪与张某奎一直居住在a号院直至张某奎去世，现因遗产继承发生纠纷，故诉至法院。 被告辩称 张某聪、高某辩称，张某聪与高某系夫妻。 协议》，乙方在腾退房屋内的住宅位于a号院，合法宅基地面积为997．87平方米，有偿退出宅基地面积为797．87平方米，合法宅基地范围内正式房屋建筑面积为536．65平方米 ...
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张某聪与张某奎一直居住在a号院直至张某奎去世，现因遗产继承发生纠纷，故诉至法院。 被告辩称 张某聪、高某辩称，张某聪与高某系夫妻。 协议》，乙方在腾退房屋内的住宅位于a号院，合法宅基地面积为997．87平方米，有偿退出宅基地面积为797．87平方米，合法宅基地范围内正式房屋建筑面积为536．65平方米 ...
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批准的房屋出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与 装修，故对该装修损失，应按照双方过错比例进行分担。高某在明知租赁房屋系无证建筑的情形下仍然予以承租并进行装修经营，显然过错较大，应对合同无效的后果 ...
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