关于违约金问题 -案例分析搜索

房屋买卖合同税费负担条款的解释

，结合合同文本，可以认为双方对土地增值税约定不明，且双方未能协商一致。根据国家关于转让房地产应当缴纳土地增值税的规定，东奥北京分公司为土地增值税的纳税义务人。纳税人应当退还已付购房款并支付相应利息，赔偿税费等经济损失。（三）违约金问题关于违约金问题，因东奥公司的违约行为致使合同解除，故其应支付相应的 ...

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违约方主张合同约定的违约金过高，应如何处理？

或者仲裁机构予以适当减少。”从该条文不难看出，我国法律明确限定，只有在违约金“过分高于”损失的情况下当事人可以请求适当减少。靳律师认为，根据民事诉讼“谁法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。” 另外，关于违约金的 ...

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民间借贷中能否同时主张利息和违约金

说”以及“目的解释说”等四种有代表性的观点。最高人民法院印发《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的通知（法发〔2009〕40号）民商事审判职能作用为构建社会主义和谐社会提供司法保障》（2007年5月30日）中指出：“关于违约金的性质，《合同法》第一百一十四条等规定已经确定违约金 ...

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如何约定违约金

，无需要当事人在合同中啰嗦约定。但如何具体赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题《合同法》却有涉及，留给合同双方约定，若不加研究约定，则会对守约方也是违约金的如何约定的核心所在。下面我们来看某家铝材需求公司关于违约金条款不同约定的五类合同：同样签订了一份货款100万元的铝材买卖合同，皆因是乙方延期 ...

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违约金过高的判断标准及调整方法

下的法律释明及举证责任的分配为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：买卖合同没有约定逾期 ...

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如何认定违约金过高？

下的法律释明及举证责任的分配为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：买卖合同没有约定逾期 ...

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也谈《民间借贷可否按约定主张高额违约金？》

的部分不予支持。第三种意见认为，不应当支持。因为我国法律没有对民间借贷违约金的规定。【管析】原作者同意第二种观点，认为应当按照民间借贷的利息的可以按照意思自治的原则来约定的。关于借款合同纠纷中的利息和违约金问题，上海市高级人民法院在《关于民间借贷纠纷中利息、违约金等问题的解答》也对笔者的观点 ...

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用人单位与劳动者自行约定的违约金条款是否有效

当事人真实意思表示，且内容不违反有关法律规定，双方由此建立了合法的劳动关系。其中关于工资问题，双方对结欠事实及数额均无异议，故天虹公司尚应给付徐刚工资。徐刚以此为由解除劳动关系的行为合法，对其该请求予以支持。关于天虹公司诉请徐刚承担违约金120000元的主张，天虹公司提交《事故报告》以证明徐刚在质量 ...

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从该案看劳动合同法实施后原约定违约金的效力

医院为第三人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，请求裁决1、被诉人胡某支付申诉人违约金386400元（月工资2300元84个月2）；2、被诉人胡某退回申诉人补缴的关于企业职工流动若干问题的通知》规定：用人单位与职工可以在劳动合同中约定违约金，原告胡某与被告某二医院签订的聘用合同中关于违约金的约定未违反当时 ...

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关于违约金调整的标准问题

或者适当减少。在司法实务中，法官或者仲裁员对于调整违约金的标准问题存在着不同的看法，有相当一部分人认为，违约金调整应当以弥补当事人的损失为标准。笔者认为，高于损失。事实上，在合同法的立法过程中，关于惩罚性违约金的规定也存在着争议，主要有三种观点：一是否认惩罚性违约金；二是完全由当事人约定；三是当事人 ...

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