农村土地承包合同协议书 -案例分析搜索

非“家庭承包”能否获得承包地征收补偿费？

小组签订的《使用土地补偿协议书》中界定的林地。刘某、王某耕种的2.064亩土地，张某耕种的3.74亩土地，自2001年签订承包合同至2007年底，承包地征收补偿费，应当驳回其诉讼请求。【管析】笔者同意第二种意见。理由是《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定农村土地承包的两种具体形式为家庭承包和 ...

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非“家庭承包”能否获得承包地征收补偿费？

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土地补偿费能否作为遗产来继承

撤销其“五保户”待遇后，小花、小芳及民政部门三方共同签订一份扶养协议书，确定由小芳耕种其承包的责任田地并负责其生养死葬。2006年6月，小花病世享有的是承包经营权，而不是所有权。农村土地承包是以户为单位并经过法宝程序进行承包，承包户不存在后，该承包合同也归于终止，原承包土地归于小组。因小花承包户只有 ...

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乡政府能否单方面取消其农村土地承包权

与韩驰重新签订承包协议书，乡政府负责人及韩驰在调解书上签了名，但事后韩驰反悔，未按调解书的规定按时去乡政府签订新的承包合同。因此，三湾向被告三湾乡政府承担相应的违约责任。 [评析] 本案涉及承包合同的履行问题。农业承包经营合同，是指农村集体经济组织与承包经营者之间，为落实联产承包责任制，明确双方责、 ...

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村委会违反国家政策发包土地的行为无效

响应上级号召，与该村6组丁某等37户村民（以下简称37户村民）中的36户签订了土地承包协议书，采取“反租倒包”的形式，共租37户村民土地89. 使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。国家实行农村土地承包经营制度。本案争议的59.38亩土地属37户村民的承包地，村委会对此并无异议。2000 ...

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合同诈骗案经辩护判处缓刑

彭原镇政府发现私刻政府公章、伪造法人签字的假土地承包合同后向公安机关报案的事实；土地承包协议、土地租赁合同、收条、农村信用社回单、刘某签字及彭原镇政府公章辨认笔录，证实经被告人李某某辨认其所伪造协议的地点、电脑、协议、签名等；协议书、收据、谅解书，证实全某某与被告人李某某、宫某某达成赔偿协议并已履行 ...

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村集体不能单方面取消村民土地承包权

用地约100亩。1988年，该村村民李某申请承包了该地，并与村里签订了土地承包合同，合同约定，由村集体负责土地基本建设投资，包括果园、鱼塘及草场建设，并优先，约定该村与李某重新签订承包协议书，村集体负责人和李某在调解书上签了字，但事后李某反悔，未按调解书的规定按时签订新的承包合同。因此，该村集体依照 ...

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合同解除后购房款的返还和利息赔偿

房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元。胡某表示已按《位置预定协议书》支付了剩余房款，并提交了：1.2011年10月2日、2011年、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案 ...

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借名买房的合同纠纷案件

原告马先生起诉称：1999年12月，我为方便贷款与蒋女士达成借名买房协议书，约定由我借蒋女士之名购买甲市乙区XX小区1901号房屋，房屋产权确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已 ...

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河北省邢台市：开发商未批先建违法商业开发等乱象频发

2012年6月1日每亩800元租金开始租赁，到2012年6月1日又续合同，每亩租金是2080元。为此耕地变成荒地两年之久。到2013年10月份名义收回《收回集体农用地使用权协议书》和《补充说明》，违反了法律的强制性规定;该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的 ...

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