[分歧] 针对卫慧起诉如海市政府1992年的批准建房行为该如何处理引发争议，第一种意见认为，卫慧不是土地承包经营权证书上的承包人，不具备起诉资格，应裁定不予 依照该条规定，人民法院不应直接受理政府尚未处理的当事人间的土地所有权和使用权纠纷。但有人认为，法院应当按照我国《农村土地承包法》第五十一条的规定 ...
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、以及如何处理等的问题，但该《通知》同时还规定了可以由政府批准为有效的前提条件。 3.2004年12月15日的《北京市高级人民法院关于印发农村 农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。第六 ...
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，也是法学界的一个长期争论而悬而未决的问题，尽管很多法律都提到了农村集体经济组织，但其成员如何来确定，却缺乏统一的明确的标准。在司法实践中存在三 保障体系。因其脱离了对原集体经济组织农村土地的基本生活保障需求，应当认定其丧失了原集体经济组织成员资格。 ㈢ 特殊情形的处理。 随着我国社会经济的发展，农村 ...
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，也是法学界的一个长期争论而悬而未决的问题，尽管很多法律都提到了农村集体经济组织，但其成员如何来确定，却缺乏统一的明确的标准。在司法实践中存在三种 保障体系。因其脱离了对原集体经济组织农村土地的基本生活保障需求，应当认定其丧失了原集体经济组织成员资格。 ㈢特殊情形的处理。 随着我国社会经济的发展，农村 ...
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土地被征收后，统一支付给作为被征地单位的农村集体经济组织。农村集体经济组织收到土地补偿费后如何分配，属于涉及村民利益的重大事项。根据村民委员会组织法第十九 民主议定程序人均发给村民，符合法律规定的程序。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项规定：集体经济组织 ...
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后再作出二审判决为宜。其次，本代理人认为，本案虽然系承包地征收补偿费用分配纠纷，但到底谁应享有农村土地承包经营权是本案处理的关键。本案中，要认定农村土地 的证据效力。殊不知，即使不能直接证明2011年秋天如何具体交回土地当时的情形，但是，各方当事人均认可的土地在征收前由上诉人实际耕作的事实，一审法院却 ...
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，实属有失诚信的行为。 法官视点：在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系 住宅或“小产权房”。物权法明确规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。此处的“国家有关规定”当然包括相应国家政策。 从 ...
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农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)相关规定及司法实践来看，对参与分配资格该如何确定并没有明确规定。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定的精神，我们应该充分尊重农村集体组织的自治权 ，处理农村土地补偿款分配纠纷时，不能轻易否定农村集体组织的 ...
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甲、乙中间需各留11cm建共同墙体(共22cm)。1998年底，甲在没有取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便动工建成三层楼房。建楼过程中，甲 办理用地审批手续，即没有办理《农村集体建设用地使用权证》，不具有合法的土地使用权，根据该法的规定，土地使用权纠纷应先由人民政府处理；对于违法用地行为，应由 ...
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的财产争议过于牵强 2005年9月1日起实行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）明确规定，承包地征收补偿费用 体现了国家对征地补偿费用管理的高度重视。征地补偿费用不能象农村X组织的其他收益的处理，由村民委员会或村民会议表决决定，国家行政和司法基本上不对这些 ...
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