农村宅基地按户口拆迁补偿 -案例分析搜索

房产分割律师靳双权——农村宅基地房屋能否转让出售给他人

院的状态。后李某强对房屋进行了翻建。后李某刚将其宅院卖掉，但户口一直在村里，因为已经没有宅基地了，所以把李某刚算在涉诉宅院里。拆迁时老宅分成了两户某军所诉求的三间半房屋进行的拆迁补偿。因此李某军要求李某强从拆迁款中支付其应得的房屋等款项，不予支持。另对于宅基地的补偿款，李某军已另有宅基地，且宅基地 ...

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离婚后对原建房屋的拆迁补偿安置应如何分配？

某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权宅基地使用权的问题。因此，对于张某是否为该房屋所用地的宅基地使用权人，并不影响就该被拆迁房屋而产生的拆迁补偿安置分配。综上，笔者认为，现因该房屋拆迁的 ...

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离婚后对原建房屋的拆迁补偿安置应如何分配？

某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有使用权宅基地使用权的问题。因此，对于张某是否为该房屋所用地的宅基地使用权人，并不影响就该被拆迁房屋而产生的拆迁补偿安置分配。综上，笔者认为，现因该房屋拆迁的 ...

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农村宅基地建房审核表上一般有名字者有产权

被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女，坐落于浦东新区A处建筑面积为116平方米分之三的权利，三原告取得房屋产权，愿以市场价补偿被告的应得份额。被告辩称：被继承人张某在浦东新区A处房屋拆迁时，户口并未在该房内，也不是该房屋的宅基地使用权 ...

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农村宅基地上翻建的房屋能否享有拆迁补偿

号房屋以上四套房屋属于陈小的遗产份额；2.判决由我们按照遗嘱继承5号房屋拆迁所得的拆迁补偿款中属于陈小的遗产份额，按照法定继承属于李大的遗产份额。1号房屋四系夫妻关系，李小小系二人之女。李大于2010年7月20日因死亡注销户口，陈小于2020年3月17日死亡。1977年，李大经申请取得翻盖批单载明， ...

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农村宅基地房继承、分家析产纠纷二审采纳律师观点依法改判

农村宅基地房继承、分家析产纠纷二审采纳律师观点依法改判编者按：本案是一起典型的农村宅基地房屋财产处理争议案件，争议的焦点是分得房屋折价款还是争取房产份额，本律师相应的房屋折价款于理不公，特别是系争房屋已列入迪斯尼项目拆迁范围，应确认当事人按份共有系争房屋，故原审法院判决显失公平，要求确定系争房屋 ...

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因宅基地权属易主引起的农村房屋拆迁安置补偿合同纠纷

。三原告按约定履行义务，将房屋、宅基地交付给拆迁人某拆迁公司和某政府，拆迁人某拆迁公司和某政府未按约定支付拆迁补偿款。 2014年1月10日，刘某面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。审理中查明：1992年，北京市某区农村宅基地有偿使用重新确权时，被告针对北京市顺义区涉诉院与某号院分别为刘某 ...

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外村人购买的农村房屋遇拆迁，卖房反悔胜诉

层房屋一座及宅院转让给沈先生。根据我国相关法律规定，农村宅基地为村民集体所有，非本集体组织成员不享有该村宅基地使用权，沈先生不是XX村集体组织成员，因此，我将买卖合同无效。3、被告沈先生于本判决生效后十日内给付原告魏先生拆迁补偿款中的宅基地区位补偿款九万元。3、驳回原告魏先生的其他诉讼请求。五、律师 ...

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夫妻共有房产拆迁纠纷

市一号土地房产的拆迁补偿利益全部归原告个人所有。被告辩称被告陈C辩称：陈C的父亲陈B生前是C村村民，原告与父亲于1956年结婚后将户口迁入一号房屋，该宅基地使用权。因此，在陈B去世后，第三人与被告陈C签订拆迁安置补偿协议。农村宅基地实行一户一宅制度，虽然原告提供的土地登记审批表中土地使用者为陈B ...

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未做分割的房产被拆迁，补偿能否归一人所有？

市一号土地房产的拆迁补偿利益全部归原告个人所有。被告辩称被告陈C辩称：陈C的父亲陈B生前是C村村民，原告与父亲于1956年结婚后将户口迁入一号房屋，该宅基地使用权。因此，在陈B去世后，第三人与被告陈C签订拆迁安置补偿协议。农村宅基地实行一户一宅制度，虽然原告提供的土地登记审批表中土地使用者为陈B ...

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