房屋（以下简称1号房屋）归李小所有，陈小、李大立即协助李小办理房屋产权变更手续。陈小、李大系夫妻，李小系李大之妹，双方系亲戚关系。2005年9月，陈小 拆迁协议、房产证复印件均为另一案件中陈小、李大提交的证据，此情况不符合借名买房交易习惯。可见，双方不可能是借名买房关系。另外，李小不是李大的亲妹妹，李 ...
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房产，相关的法律尚未出台，不能完全适用城市房地产法的规定，但有些地方对农村房屋产权的登记工作也出台了相关规定，其基本精神是一致的。由此可以看出，我国对 制度。“如果不动产中第三人取得不动产时出于善意，则从保护善意第三人，维护交易秩序的目的出发，应当允许第三人获得不动产的所有权。”②台湾学者王泽鉴先生也 ...
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房产，相关的法律尚未出台，不能完全适用城市房地产法的规定，但有些地方对农村房屋产权的登记工作也出台了相关规定，其基本精神是一致的。由此可以看出，我国对 制度。“如果不动产中第三人取得不动产时出于善意，则从保护善意第三人，维护交易秩序的目的出发，应当允许第三人获得不动产的所有权。”②台湾学者王泽鉴先生也 ...
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行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列诉讼产生。为了保障交易行为的稳定性，法院应当确认本案的房屋交易行为的有效性，驳回原告的诉讼请求。 一审法院经审理 ，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖 ...
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。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。 但我们知道未发生产权过户与买卖合同 ，只要双方当事人能够履行登记手续的，应当责令或者判令补办登记手续，从维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因 ...
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一幢七套十四室八厅七厨九卫共计面积500.5平方米，按房屋现状交给乙方，其房屋产权等一切权利永久归于乙方”，“顶名办理的村民无权享受 不过户，不转移宅基地使用权”。 第二部分 关于适用法律错误 本案本质上属于城镇居民到农村建房或者买房，属于宅基地转让行为或者其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应 ...
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韩某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款， ...
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某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把 握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款， ...
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各自履行完毕，人民法院应维护市场交易的稳定性，依据诚实信用原则，判决确认买房协议有效。????关于原告诉称被告是城镇居民，不能购置农村房屋，涉案协议是无效协议要求 房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要考虑 ...
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各自履行完毕，人民法院应维护市场交易的稳定性，依据诚实信用原则，判决确认买房协议有效。????关于原告诉称被告是城镇居民，不能购置农村房屋，涉案协议是无效协议要求 房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要考虑 ...
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