买受人在一审法庭辩论终结前取得出卖人所属的农村集体经济组织成员资格且符合其他购买条件，非同一农村集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据 价格的差异造成损失等各方面因素，参考房地产司法鉴定评估报告及现有证据，酌情予以确定。（2）添附价值损失赔偿。买受人对房屋进行了新建、翻建、 ...
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补偿款的受益主体，在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，有权要求支付相应份额的土地补偿款。本案贺某能否参加琴亭镇西门村第四村民小组获得的征地补偿款的分配，关键要确认贺某是否具有该村民小组集体经济组织成员资格。 对农村集体经济组织成员资格的确认国家目前尚无法律规定。但是， ...
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补偿款的受益主体，在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，有权要求支付相应份额的土地补偿款。本案贺某能否参加琴亭镇西门村第四村民小组获得的征地补偿款的分配，关键要确认贺某是否具有该村民小组集体经济组织成员资格。 对农村集体经济组织成员资格的确认国家目前尚无法律规定。但是， ...
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的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。也就是说，在征地补偿安置方案确定时，只要是具有 资格，那么便有权利获得征地补偿款。 但是关于户口在农村的非农业户口居民是否具有集体经济组织成员资格，法律没有规定，各地做法也不一，村民投票、村委会等方式 ...
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问题，一般应从以下几方面予以综合考量：一是外嫁女的户籍在征地补偿方案确定时是否仍然在原集体经济组织；二是征地补偿方案确定时，外嫁女是否仍然在 自身的现实情况进行综合判断。原审法院判决将是否具有农村集体经济组织成员资格作为认定上诉人是否符合安置补偿条件的唯一判断标准，在事实认定上确有不当，应予纠正。 四 ...
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第一百八十四条、《最高人民法院关于适用〔中华人民共和国民事诉讼法〕若干问题的意见》201条之规定，判决如下： 维持本院（2004）成华民初字第873号 款分配权紧密相联的是农村集体经济组织成员资格问题，而这个问题恰恰在司法实践中争议最大，也最难确定。依据何种标准确定集体经济组织的成员资格？概括起来主要 ...
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的权利。”明明写道：“违反本办法第二十四条规定，侵害妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面 安置补助费给上诉人。上诉人认为，集体经济组织的土地属具有该集体经济组织成员资格的成员共同享有，土地被依法征用后的土地补偿费和安置补助费是对失去土地 ...
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民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。可见， 的权利。在集体土地征收中，该权利表现为获取征地补偿。 农村集体经济组织成员资格的取得主要有两种方式:一是原始取得，二是加入取得。其中原始取得的 ...
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后执行，有权参加土地补偿费分配的村民资格确定的时间界定，明确规定：《征地补偿安置方案》批准日已经具有本集体经济组织成员资格的人。六、当地政府对《 备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定按其规定处理。因此，各地村民在争取土地补偿分配权时注意 ...
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这样的职权，所以不能以原告出嫁前的户籍登记来认定原告是否具有村集体经济组织的资格。【评析】笔者赞同第二种观点，理由如下：土地是农村集体经济组织 从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。而集体经济组织成员资格的确定并没有明确的法律规定，在民法解释学中称之为不 ...
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