。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，本案中本诉原、被告所签订租赁合同于 租赁合同已到期，本诉被告请求本诉原告补偿附合装修费用，不符合法律规定，本院不予支持。 关于本诉被告要求本诉原告赔偿利润损失30000元的问题，因本诉 ...
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并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即 可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。(六)法律规定的其他情形。1.借款人未按照约定 ...
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为19890.24元。本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同不违反法律规定，为有效合同，原、被告应当按照合同全面履行各自义务。本案原告自2008年元月5日后 正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。之规定，判决如下：一、被告谢某某于 ...
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19890.24 元。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同不违反法律规定，为有效合同，原、被告应当按照合同全面履行各自义务。本案原告自2008 年元月5 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某 ...
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原告并不具有《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定 签订的租房合同，形成诉累。二、对守约方出租人的法律救济根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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原告并不具有《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定 签订的租房合同，形成诉累。二、对守约方出租人的法律救济根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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原告并不具有《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的规定 签订的租房合同，形成诉累。二、对守约方出租人的法律救济根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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原告并不具有《合同法》第九十三条和第九十四条规定的解除合同的约定事由和法定事由，因此原告无权提前解除合同。 第二种意见认为，根据《合同法》第一百一十条的 签订的租房合同，形成诉累。 二、对守约方出租人的法律救济 根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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11月17日签收该函件，但至今仍未交所欠的租金。原告认为根据法律规定，原告可以解除合同，故诉求判令：1、被告立即腾退原告的住房；2、被告立即 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、《中华人民共和国民事 ...
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已到期，没有续约该怎么办呢？口头上的续约和书面续约又存在怎样不同的法律效力呢？张先生与某通讯公司于2008年5月15日签订了《房屋租赁合同》， 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，张先生与某通讯 ...
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