简介 原告：江西省樟树市水暖设备安装公司 被告：刘某，江西省樟树市个体工商户 案由：房屋租赁合同纠纷 原告于1992年４月与市自来水公司分家后，未经城市建设部门批准 规定要收该房，被告则以原告未依法取得房屋产权，没有出租权为由，拒不退房。以致双方发生纠纷，原告诉至法院。 法院审判 樟树市法院经审理认为 ...
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原告：江西省樟树市水暖设备安装公司被告：刘剑，江西省樟树市个体工商户案由：房屋租赁合同纠纷原告于1992年４月与市自来水公司分家后，未经城市建设部门批准 无效。被告退出门面房，该房在未取得合法手续之前不得出租。驳回原告要求被告承担占用期间租金的请求，没收原告的租金收入7040元，对被告处以罚款500元 ...
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属于该范围逻辑内涵自然延伸的事项，实质上是一种法律明文规定或明文授权式的类推适用。法院在审理居住权合同纠纷案件时，在秉持最大限度地发挥居住权制度价值的 其他相等价值的担保或由居住权人承担连带责任。其次，已经出租的房屋上可以设立居住权，但居住权合同约定的居住权的期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权？ ...
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中，男，汉族，住抚顺市。 上诉人抚顺市成套电器厂（以下简称电器厂）因租赁合同纠纷一案，不服抚顺市顺城区人民法院（2013）顺民二初字第20号民事判决， 仍未停止经营，应当承担民事责任。出租人和承租人的行为同样违反相关规定，应当承担同等民事责任，一审判决责任确定缺乏事实和法律依据，本院予以纠正。 关于第 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例 使用费。 2、被告北京金华公司观点： 被告辩称：（1）租赁合同系原告单方制定，强迫被告签署，出租房屋并无房产证，亦无其他审批手续，故双方签署的租赁 ...
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条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 来看，孙XX将位于XXXXX街XXX站南坐西朝东的一层两间半门面房及设备出租给王XX，王XX支付租金，这是双方的真实意思表示，应认为有效。但该合同 ...
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甲醛超标。出租人这一观点即错误的认为本案出租房屋的瑕疵需以知晓为前提，没有认识到为隐蔽瑕疵的这一特殊性。其次，双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气 人身、财产权益的，受侵害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”。这里需要说明的是当事人只能违约责任和侵权责任之间选择其一。 ...
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物未取得建设工程规划许可证，也未经主管部门批准建设，两被告将案涉租赁物出租给原告，原、被告之间签订的合同书应属无效。根据《中华人民共和国合同法》 都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 ...
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某（北京）房地产经纪有限公司租赁合同纠纷一案。 原告诉称，2007年11月其通过被告与一个自称“张鹏”的人签订了房屋租赁合同，被告为合同见证方。该合同中约定 。在合同签订时，其已提醒原告应注意的事项，并如实报告出租方的真实情况，事发后积极配合原告解决问题。在 整个过程中被告都履行了自己的义务，故不同意 ...
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立德律师事务所律师。 原告天津市月河商贸有限公司与被告天津市排水管理处因其他房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年4月5日、4 ，房屋归出租人所有，承租人在租赁期限内对该房屋享有出租权，并应向出租人支付租金，因主要条款符合租赁合同的有关特征，符合法律规定，因此应认定该合同 ...
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