告上法庭，要求陈先生交清已到期的房租并赔偿损失。 【审判结果】 一审法院查明：陈先生和夏女士签订房屋租赁合同后，夏女士出租房屋的房产证，一直在其前夫手中 陈先生和夏女士签订的房屋租赁合同，是否已生效。 陈先生坚持认为，该合同属于附生效条件合同，生效条件是夏女士出示房产证，因夏女士至今未出示房产证，故该 ...
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告上法庭，要求陈先生交清已到期的房租并赔偿损失。 【审判结果】 一审法院查明：陈先生和夏女士签订房屋租赁合同后，夏女士出租房屋的房产证，一直在其前夫手中 陈先生和夏女士签订的房屋租赁合同，是否已生效。 陈先生坚持认为，该合同属于附生效条件合同，生效条件是夏女士出示房产证，因夏女士至今未出示房产证，故该 ...
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一起房屋租赁合同纠纷，谁在撒谎？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 原告王某将本市松江区叶榭镇车亭公路1098弄市场某处涉案房屋一层及三层租给案 即支付第一年租金6万元，王某丈夫出具收条，该收条直接写在《商铺租赁合同》背面。 案外人张某与王某的租赁合同到期后，为了使张某尽快搬出，陈某向张某支付了8 ...
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本案房屋租赁合同能否解除？ -------------------------------------------------------------------------------- 【案情】 2010年7月8日，原告（甲方）叶某华与与被告（乙方）陈某彩签订《门面租赁协议书》，约定原告 ...
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合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种 费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租 ...
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费用装潢的房屋只租住了5年，出租人李斌应按现价进行补偿。李斌认为，房屋租赁合同提前解除是徐强的过错，由此造成的损失应由徐自行承担，自己不应再作补偿 。除非是留下来的装潢物对出租人确实还有再利用的价值，且价值较大的，可由出租方酌情给予补偿（本案就是这种情形）。双方混合过错的，按照双方的责任大小，按照比例 ...
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其签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自 ，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消。 第二种意见认为，周某、马某均未告知三被告离婚之事，三被告也无法从其他渠道知道此事。合同到期后，三 ...
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其签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自 ，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消。 第二种意见认为，周某、马某均未告知三被告离婚之事，三被告也无法从其他渠道知道此事。合同到期后，三 ...
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房屋租赁合同 甲方（出租方）__________身份证号码__________ 乙方（承租方）__________身份证号码__________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的 ...
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穆卫军，内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师，电话： 仲裁庭组成人员：高××(首席仲裁员)苗××(仲裁员)贾××(仲裁员) 书记员：刘×× 案由：房屋租赁合同纠纷 申请人魏××因与被申请人孔××发生了房屋租赁合同纠纷，向鄂尔多斯仲裁委提起仲裁申请，在仲裁过程中，被申请人孔××向该委提出反请求。 申请人魏×× ...
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