查明，被告具备售房条件，原告已购买吉祥大厦25楼A室，银行已按规定向原告发放了按揭贷款，但原告未能按约正常还贷付息，所以被告出面替原告早班23层F室贷款未获 ，就尽到了义务，此案中被告也已经履行了其在委托协议下的义务，最后未办成按揭主要是由原告信用不佳造成，因此法院以被告违约，判令被告承担相应责任是不 ...
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保住房子，老人不得不再掏192万！这是怎么回事？2011年花107万买了套房却办不了房产证2011年8月，家住青岛市的张先生和刘女士老两口买下了一 、什么是抵押房？抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款 ...
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或中止诉讼，致使商品房购销合同和住房借款合同同时被解除得不到实现，阻断了购房户甲实现要求乙直接返还丙贷款权利的条件。实际上，很清楚的事实，按常规，银行提供 丙银行开立的存款帐户上的，并且三方签订的住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后，应将直接收受的贷款 ...
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或中止诉讼，致使商品房购销合同和住房借款合同同时被解除得不到实现，阻断了购房户甲实现要求乙直接返还丙贷款权利的条件。实际上，很清楚的事实，按常规，银行提供 丙银行开立的存款帐户上的，并且三方签订的住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后，应将直接收受的贷款 ...
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共同预谋：由赵某某支付65%的手续费，……”，即一审认定赵某某与中介共同预谋骗取贷款。公安机关自始至终未抓捕中介有关人员，本案整个案件卷宗材料没有任何关于中介的供 阅读并同意以上条款”那段话，今天就是因为王某和卢某写不了那句话，人家才不给办的。”，即2014年11月16日前后同时出现“某集团公司”同一 ...
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公司承诺能帮忙贷款，李小姐和卖房人签订了一份买卖合同。谁知贷款没能办下来，导致李小姐不得已与卖房人签了解约协议。为此，李小姐将中介公司告上法庭， 但李小姐和房屋出售人却仍将该条款写入后续签订的《上海市房地产买卖合同》中，故不能认为该现金补足的支付方式是由中介公司决定的。李小姐签约理应对合同内容特别是 ...
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经了解，此楼房属于集体土地上开发的“地产房”，土地使用期只有50年，不仅办不了房屋所有权证书，而且购房时还要缴纳总房价的4——8%的土地使用费。 [分析]： 购买经济适用房困难，可以放弃申请经济适用房的指标，另行申请廉租住房居住或通过贷款解决。 【提醒】：经济适用房调换二手房其实质都是一种转让交易行为 ...
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期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王某进行期间担保的手续。王某也完善了贷款过程中的公证、保险、期房抵押登记等手续。王某从 抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成物保。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不 ...
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款给潘某某提成10％，被告人潘某某在工行没有办成贷款。2005年2月1日被告人潘某某告诉陈封捷贷款办成了，让陈封捷夫妇带房产证、结婚证到梁园区 潘某某的行为符合侵占罪的基本特征，其行为构成侵占罪。 2、潘某某的行为不符合诈骗罪的法律特征 诈骗罪表现为行为人首先产生非法占有的目的，而后采取虚构事实或隐瞒 ...
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补充协议中约定：办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行申请贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝了贷款申请。此时 能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除 ...
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