动迁时如何安置有房 -案例分析搜索

拆迁补偿安置款同住人如何分割

补偿）。并且由张某代为接受房屋动迁的货币补偿款，按照协议补偿款为人民币（略）元。实际得到补偿款人民币78万。当时房屋内有7个户口，其中一人在拆迁前的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。”四“在公房内居住的未成年人问题如何解决答：对在公房内居住的未成年人实际承担 ...

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拆迁补偿安置款同住人如何分割[经典案例]

补偿）。并且由张某代为接受房屋动迁的货币补偿款，按照协议补偿款为人民币151172元。实际得到补偿款人民币78万。当时房屋内有7个户口，其中一人在拆迁前的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。”四“在公房内居住的未成年人问题如何解决？答：对在公房内居住的未成年人 ...

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公房征收之同住人资格认定

住房但居住困难的人。他处有房但居住困难是指在他处房屋内人均居住面积不足7平方米的情况，规定于《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第12条考虑各种因素，即使不满足户籍、居住、他处无房的条件，也有可能被认定为同住人。因此，建议动迁时发生共有纠纷时，咨询专业的律师处理。 3 不能视为同 ...

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夫妻结婚婚前婚后房屋如何确权及分割原则

房产的请求是不予处理的，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。六、拆迁安置房如何分割？拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房按照规定一方无权居住，那么该方 ...

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遭遇一房两卖如何成功维权？

房屋状况查询，发现所购房屋已被转至他人明下，现在房屋的市场价已经达到近两百万，如此巨额损失，高女士该如何维权？从法律角度来讲，高女士遭遇到一房两卖，建议：1、购买动迁安置房具有风险，购房时一定要慎重考察出售方的经济实力及背景情况，防止发生一房多卖；2、购房后，一旦可以过户，若卖方有不当要求，可立即 ...

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内蒙系列之“拆迁安置房超面积”该如何维权？

内蒙系列之“拆迁安置房超面积”该如何维权？作者：尹利兵律师【案情简介】宁城县，位于内蒙古自治区赤峰市南部，地处燕山山脉东段北缘，地理位置优越。单先生在宁城县。2013年10月17日，单先生与当地动迁办签订了《拆迁产权调换协议书》，协议约定单先生拆除原房屋后，可分得安置房3套（期房），原本设计面积为 ...

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二手房买卖中的户口问题

的归属。所以即使购买的房屋上还有上家的户口，也不影响房屋征收补偿款的归属。但被征收人在购买安置房时涉及到户口问题。被征收人能申请购买几套安置房，跟动迁走。如果卖家愿意主动迁，我还找你们干嘛？这时候你就后悔了，当初买房子的时候，这个问题没有处理好，导致现在这么麻烦。三、如何解决户口难题一旦出现户口 ...

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二手房买卖中的户口问题

的归属。所以即使购买的房屋上还有上家的户口，也不影响房屋征收补偿款的归属。但被征收人在购买安置房时涉及到户口问题。被征收人能申请购买几套安置房，跟动迁走。如果卖家愿意主动迁，我还找你们干嘛？这时候你就后悔了，当初买房子的时候，这个问题没有处理好，导致现在这么麻烦。三、如何解决户口难题一旦出现户口 ...

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二手房买卖中的户口问题

的归属。所以即使购买的房屋上还有上家的户口，也不影响房屋征收补偿款的归属。但被征收人在购买安置房时涉及到户口问题。被征收人能申请购买几套安置房，跟动迁走。如果卖家愿意主动迁，我还找你们干嘛？这时候你就后悔了，当初买房子的时候，这个问题没有处理好，导致现在这么麻烦。三、如何解决户口难题一旦出现户口 ...

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买房10年未过户，动迁补偿该谁得？

居处近十年的“三房东”，张某和赵某谁该在动迁协议上签字？拆迁补偿款该发给谁？双方各有道理，市政拆迁部门亦无可奈何，多次力促双方协商均未果，，购买二手房一定要抓紧找到上家过户或者办理变更登记，否则若干年后，面临拆迁会存在很大的法律风险，一般而言，拆迁部门只要按照产权登记的产权人与之签订拆迁安置协议即可 ...

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