，1985年1月25日出生，住北京市密云区。 委托诉讼代理人：杨X，北京兆盈律师事务所律师。 上诉人李X1因与被上诉人李X2、李X3、李X4 房屋内居住且涉案房屋已出租。 一审审理期间，各方对于是否给付购房款事项，陈述不一。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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七天酒店管理股份有限公司(以下简称“上海公司”)签订《房屋租赁合同》一份，约定第一被告将上海市松江荣乐东路605号房屋出租给“上海公司”，目前第一被告已取得该房屋 强制性规定。强制性规定是指必须依照法律适用、不能以个人意志予以变更和排除适用的规定。以是否影响合同效力为标准，其可分为效力性强制性规定和管 ...
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荆佩一、案例与问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买 成立的时间。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租”情况 ...
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，理由是：双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》合法有效，应当受到法律保护，丁某取得房屋产权证后，北京已出台了新的限购政策，突然 非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。2011年2月16 ...
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日前支付原告二千七百万元。原告在履行合同过程中，不仅交付了房屋，承担了250万居间服务费，还实际缴纳个人所得税共计人民币5986066．67元。 被告于 合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告 ...
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问题。从合同法规定看，合同法是认可口头合同的效力的。双方即使没有书面的合同，但只要双方在实际履行合同，一方将房屋出租，另一方实际入住、使用该房屋 ，大家在这里只要了解一下内容就可以。第二，最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（《租赁司法解释》）的规定。 ...
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号房屋完成产权登记，登记于赵某文名下，共有情况为单独所有。后，吴某峰将房屋出租给他人使用，取得租金收益193500元。 2017年7月8日，赵某文将一号 将其中500万元给予周某玲。诉讼中，周某玲向法院出具《情况说明》：吴某峰起诉赵某文房屋买卖合同纠纷一案诉讼中，现本人对北京市海淀区一号房屋及海淀区二 ...
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，故对我的合理建议表现出懈怠，致使双方买卖行为无法进行。双方签订北京市房屋买卖合同后，樊强篱即占有并出租房屋，仅以一半的购房款获取了该房屋的 内代被告（反诉原告）张勇向第三人中国建设银行股份有限公司北京朝阳支行偿还个人住房借款合同（编号：朝阳-2005-13xxxx-3xx）项下全部贷款本息，以消灭第 ...
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1969年6月24日出生，住北京市某某区。 委托诉讼代理人：张敬辉，北京隽永律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高某，天津某某 律师事务所律师。 原告陈 房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满 ...
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诉讼费由孙某娟、秦某丽、赵某英承担。一审法院查明事实：2003年10月28日，北京C公司（出卖人，以下简称中物理想公司）与赵某鹏（买受人）签订《商品房买卖 在另一套房产，但赵某鹏购房后与父母说过；涉案房屋此后用于出租的房租是转到赵某鹏账户，赵某鹏也以自己名义签订了租房合同等一些与该房屋有关的合同，故应 ...
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