。2、被告辩称： M房产公司辩称：蔡A、董B与我公司签署的《北京市商品房现房买卖合同》是有效的并进行了网签，由于双方于2018年5月28日签署了 限于按揭贷款利息、印花税、担保费、保险费、委托代理费等费用由买受人自行承担。该合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 2018年5月28日，M房产公司（甲方 ...
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，还应当立即按照约定办理房屋权属转移登记。现我公司提出反诉，要求m公司办理北京市朝阳区一号房屋房屋的权属转移登记手续。 m公司针对反诉辩称：s公司的反诉 证明其已经履行付款义务。我公司的诉讼请求符合法律规定，双方签订的北京市商品房现房买卖合同应当解除。s公司提出反诉请求的依据和理由属于其他法律关系，与 ...
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金1000000元、部分房款4282903元、部分房款5000000元。之后双方未签订《北京市商品房现房买卖合同》。 经询，二原告称张某文具备在京购房资质，相关 资质至今仍未取得，此种情况下，必然导致不能按照协议书的约定签订正式购房合同。二原告虽称是被告原因导致未能正常签约，但就此未提交有效证据予以 ...
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金1000000元、部分房款4282903元、部分房款5000000元。之后双方未签订《北京市商品房现房买卖合同》。 经询，二原告称张某文具备在京购房资质，相关 资质至今仍未取得，此种情况下，必然导致不能按照协议书的约定签订正式购房合同。二原告虽称是被告原因导致未能正常签约，但就此未提交有效证据予以 ...
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刘某峰原系夫妻关系，于2003年10月4日登记结婚。2018年1月24日经北京市海淀区人民法院调解离婚。刘某峰和张某健系朋友关系。因张某健单位有购房 某健协商一致，张某健于2013年3月22日与北京F公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定：张某健以4858306元的总价购买一号房屋。2013年4月 ...
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母女，与被告是亲戚关系。2011年，原被告达成口头协议，原告借用被告之名购买商品房，被告将证件交予原告。后原告以被告名义于2011年11月29日与开发商签署 一号房屋一套。并于2013年11月17日与开发商签署两份《北京市商品房现房买卖合同》，购买房屋为原告直接向开发商支付，房屋收房、入住等全部手续均 ...
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银行按揭贷款全部还清。2018年9月4日，原告与某公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定原告仍以6689543元的总价格从该公司处购买涉案房屋， 内对被执行人N公司的债务承担补充赔偿责任。2019年4月9日，法院向北京市朝阳区不动产登记事务中心发出协助执行通知书，查封涉案房屋。2019年5月6日， ...
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习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 本案中原被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人真实意思表示且未违反法律法规的效力性强制性规定， 有据，法院予以支持。北京中天房地产开发有限公司应退还于琨全部购房款并依照合同约定，按照中国人民银行同期存款利率支付后者利息。双方并未明确约定利息的起 ...
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当日交付给农业银行监管账户，是农业银行没有解除抵押所以没法办理，我方同意解除合同，也同意返还房款，但是对于张先生主张的损失有异议，张先生主张按中国 ； 四、驳回张先生的其他诉讼请求。 点评 张先生与M公司签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人真实意思表示且未违反法律法规的效力性强制性规定，应为 ...
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卿承担。 事实与理由：2013年10月23日，二被告与原告签订《北京市商品房现房买卖合同》（经济适用住房），约定二被告购买原告开发建设的一号房屋， 日完成初始登记，现登记在a公司名下；一号房屋过户会产生契税、印花税、买卖手续费、公共维修基金、登记费、产权工本费以及登记印花税，其中的契税和公共维修基金， ...
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