北京市城市房屋租赁管理办法 -案例分析搜索

购房合同无效后是否可获拆迁补偿

签订房屋买卖合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后A向甲支付了全部购房款，甲向A交付了该房屋；2007年，甲以A并非本村村民，不能购买的参考法条：《城市房屋拆迁管理条例》（2001）第四条本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条本 ...

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关联企业人格混同的法人人格否认

君士达律师事务所律师。委托代理人：温小鹏，北京市京一律师事务所律师。上诉人（原审被告）：四川泰来房屋开发冇限公司。住所地：四川省成都市武侯区桐控股而具有关联关系”，⑤中国保监会制定的《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》也指出“关联关系是指有关当事人在股份、出资方面存在控制关系或者在股份 ...

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国有土地使用权出让合同

工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、北京市有关管理规定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市燃气管理办法》、《城市燃气安全管理规定》等法律、法规和规章，经供气人与用气人双方 ...

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房地产知识一百问

通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2.房产价格房产价格按取得所有权(使用权)的方式分为房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。 3. ...

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解析因继承引起的危改购房合同效力问题

被告花华公司辩称：我公司审查了李东提交的11号院公房租赁证明，并向该公房管理单位静静村物业分公司核实确认可以办理拆迁手续；2007年9月11 。至于工龄，我公司在拆迁时是根据北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）和北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）执行中有关问题的通知 ...

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城市居民到农村买房的法律效力

，而应尽快出台政策，让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。????从法律层面上讲，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《十二届全国人大常委会第十三次会议审议了国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（ ...

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城市居民到农村买房的法律适用

，而应尽快出台政策，让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。????从法律层面上讲，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《十二届全国人大常委会第十三次会议审议了国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（ ...

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城市居民到农村买房的法律适用

，而应尽快出台政策，让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。????从法律层面上讲，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（以下简称《十二届全国人大常委会第十三次会议审议了国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（ ...

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采光权如何维权

民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。” 属于行政法规的有国务院《城镇个人建造住宅管理办法》第6条的规定。属于行政规章的有《建设部提高住宅设计质量和尺度和补偿适用标准，各地法院处理采光权侵害赔偿案件的标准不一。 1994年《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章“遮挡现状居民住房阳光的处理”中第十三条 ...

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房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

千元。一审法院宣判后，原告侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。【分析】（一）比较法的委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有的专业知识和从业经验。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》第 ...

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