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公司才将闲置房屋出租。2000年1月5日,我公司又与XX单位签订了《补充协议》,约定:在XX单位入住后,我公司将与他人签订的租赁合同一并转给 30日内偿还XX单位租金收益款80万元,驳回XX单位的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:本案中,XX单位在履行过户手续之前,并没有取得 ...
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该承担责任?房屋出租安全责任如何划分?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:租客打扫阳台时坠亡2016年8月,小吴大学毕业后进入北京一家证券 机构或者其他有关行政部门报告。承租人擅自改变房屋使用性质的,出租人可以依法解除房屋租赁合同。以上就是租客打扫阳台时坠亡,房屋出租安全责任如何划分的案例介绍,希望能 ...
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房屋仍登记在丁某名下,不仅使丁某无法购买住房,也无法收取房屋余款,更因房屋长期由刘某出租,随时承受可能发生的各种法律风险。请求法院判令1.解除丁某与 诉讼请求,理由是:双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》合法有效,应当受到法律保护,丁某取得房屋产权证后,北京已出台了新的限购政策,突然导致 ...
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化名) 一、基本案情 1、原告诉称 李男诉称:2003年7月4日,经北京AA房地产经纪有限责任公司(以下简称AA公司)提供经纪服务,杨新之母刘果米代理杨 杨新主张要求履行合同”。最终北京市第一中级人民法院终审判决:撤销一审判决,驳回李男的诉讼请求。 另,杨新曾给其母刘果米写信,希望将房屋出租,但不同意 ...
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紫燕经纪公司胜利店内,朱玉红和温某曾经提出与原告刘某解除涉诉的房屋买卖合同,但是, 北京优秀律师事务所吴丁亚律师炜衡团队。原告刘某不同意解除合同。原告刘某提交 交易标的房屋目前处于空置状态,在被告温某、朱玉红夫妇的实际掌控之下,没有出租,涉诉房屋既未交付给刘某、亦未交付给郭小波。由于原告刘某就涉诉房屋 ...
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在原告多次催促未果的情况,于2009年8月起诉,要求解决与被告的房屋租赁合同,并要求被告支付拖欠租金本金312.5万元,滞纳金253.6125万元。 被告对于原告 的巨大损失,同时增加了巨额的不必要的投资;因其将办公用房冒充商业用房出租的行为欺诈被告的同时,也违反了工商行政管理部门的相关规定,给被告的 ...
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达反诉称:郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元,且为参加庭审及 房屋、附属物价值及宅基地区位补偿价值进行评估,经北京市高院摇号确定评估机构为北京东华天业房地产评估有限公司,该评估机构于2015年2月10日出具评估报告书, ...
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一份合同编号为879646的房屋租赁合同,租赁合同中约定:被告为出租人(甲方),原告为承租人(乙方),甲方将位于××的房屋出租给原告居住,租赁期限自2012年9 要求原告再支付房租的权利,原告也没有再向被告支付租金的义务,被告没有按照合同约定为原告租到房子,根据《合同法》第94条、第97条的规定,原告 ...
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(四)该房屋的抵押情况为:该房屋未设定抵押;(五)该房屋的租赁情况为:未出租。(六)该房屋不存在结构改造情况。 第三条成交方式。该房屋成交价格为 一、解除原告何某与被告周某强及第三人北京某中介公司有限公司于2016年11月21日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及原告何某与被告周某强于2018年6 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 26日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为:出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等 ...
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