原告周某超名下。 靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，秦某英具有购买经济适用房的资格，一号房屋虽系以其名义购买 的买卖合同签订于2008年4月11日之前,相关政策并不否认此时借名买卖经济适用住房合同的效力。现周某超已交付全部购房款并实际入住涉案房屋,双方之间借名买卖涉案 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 庭审中，原、被告均认可2006年时被告尚无北京户口，但获得了一个经济适用房购买指标，当时经济适用房只要有北京户口就可以购买，不需要以家庭名义配售 ...
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至原告孙某华名下。 律师点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，张某强具有购买经济适用房的资格，一号房屋虽系以其名义购买 买卖合同签订于2008年4月11日之前,相关政策并不否认此时借名买卖经济适用住房合同的效力。 现孙某华已交付全部购房款并实际入住涉案房屋,双方之间借名买卖涉案 ...
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某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付张某磊、王某茱 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同 ...
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某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付张某磊、王某茱 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同 ...
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因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为涉案房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且孙先生现在才起诉要求过户，不符合 。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，孙先生与钱某就双方之间是否存在借名买房，各执一词。根据查明的事实，涉案房屋的买卖合同虽记载买受 ...
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的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置 给了何耀文，王明阳对于房屋再出售是知情并且同意的；涉案房屋是按照经济适用房管理的房屋，可以进行交易，没有限制；王明阳已经将涉案房屋卖给了胡 ...
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转让时的政策进行详细说明。 4、房屋管理局登记科工作人员称，房屋性质为经济适用房的房屋在取得完税凭证时或房屋所有权证发证之日起五年内不得按照市场价格出售 25日登记至马天名下。综合以上情况，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定，可以认定王孔和 ...
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属我个人所有。公司、公司无权处分我的房屋，而且我与原告之间不存在任何买卖合同关系，根据合同相对性原则，原告起诉我没有任何依据，亦无权要求房屋过户至其名下。 名下。第三条房屋交付乙方后，甲方应当在房产证办理完毕五年后及该房屋（经济适用房）符合上市条件后，协助办理产权过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方或 ...
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某英作为出卖人赵某文的委托代理人与买受人就一号房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋总价款为460万元。2018年4月13日，赵某文与赵 将房屋留给其陈某丽之子赵某。 赵某文提交房屋所有权证、商品房预售合同、购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据 ...
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