买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》？ 案情： 房价上涨了，卖家不卖 后再签订买卖合同。但双方意见有分歧，至今未签订买卖合同，在双方签订《定金协议》时卖方尚未取得房产证，不具备转让房屋的法定条件。 法院判决：合同有效， ...
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申请再审的案件，原一审法院能否受理；其二，屯昌县人民政府收取的50万元是土地定金还是属于不当得利。最高人民法院《关于第二审人民法院裁定按撤回上诉处理的案件第一 屯昌县人民政府收取的该50万元，属其与恒兴公司签订的投资开发协议约定的土地出让定金，是屯昌县人民政府作为土地出让方应享受的合同权利。中海联公司 ...
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、开庭笔录。 吉林省高级人民法院经审理认为： （1）原被告双方签定的购销合同及修改合同协议符合民法通则自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则，应认定有效。 （2）根据 10月10日，延期交货已无必要。 5.双方在修改合同协议中约定，将原合同的预付款900万元改为定金，是对履行合同的一种担保。法律对工矿产品 ...
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申请再审的案件，原一审法院能否受理；其二，屯昌县人民政府收取的50万元是土地定金还是属于不当得利。最高人民法院《关于第二审人民法院裁定按撤回上诉处理的案件第一 屯昌县人民政府收取的该50万元，属其与恒兴公司签订的投资开发协议约定的土地出让定金，是屯昌县人民政府作为土地出让方应享受的合同权利。中海联公司 ...
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年10月10日，延期交货已无必要。5.双方在修改合同协议中约定，将原合同的预付款900万元改为定金，是对履行合同的一种担保。法律对工矿产品购销 。这一主张明显不能成立。因为一方面，一审被告在无法与原告协商达成变更合同协议的情况下，完全可以经由诉讼程序，诉请人民法院变更或解除合同，并不存在所谓原告故意 ...
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、判令原告与被告就位于北京市东城区一号房产的《北京存量房屋买卖合同》及补充协议于2020年6月25日解除；2、判令被告支付违约金846000元（按总房款 合同签订于2019年12月10日，2020年5月31日当事人签订的补充协议第八条又约定定金为42万元，并对支付方式和时间进行了约定，同时约定该协议与 ...
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、判令原告与被告就位于北京市东城区一号房产的《北京存量房屋买卖合同》及补充协议于2020年6月25日解除；2、判令被告支付违约金846000元（按总房款 合同签订于2019年12月10日，2020年5月31日当事人签订的补充协议第八条又约定定金为42万元，并对支付方式和时间进行了约定，同时约定该协议与 ...
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价格，如果合同可以履行，也要按照市场价格240万元进行买卖。目前，我同意返还定金27万元，并同意按照银行同期贷款利率赔偿原告利息损失，但不同意向原告双倍返还 (居间)合同》签订后，原告已依约向被告蔡二支付了27万元定金，《存量房买卖契约(中介服务协议)》签订后，被告蔡二明确告知原告不再继续履行该合同， ...
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本案现已审理终结。原告陈光辉向本院提出诉讼请求：判令两被告双倍返还原告定金100000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 与孙刚、李文静及华邦公司签订《房地产买卖居间协议》，以及陈光辉已支付给孙刚、李文静定金50000元，以及其中25000元现在华邦公司处等事实 ...
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临时买卖协议》，约定：胡某购买林某所有的房产，总价1600万元；双方签署该协议次日，胡某将定金50万元支付到林某指定账号；正式买卖合同签订后，定金可以抵作 是主合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。所以本案例也就不再适用定金罚则。房屋已转让他人并办理完毕产权变更登记手续，所以胡某与林某签订正式买卖 ...
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