、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照 最低保值价。10、贷款条件二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。11、产权的交接需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司 ...
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的约定承担相应的违约责任。据此，法院最终判决王某某给付赵某某违约金45840元。一审判决后，双方均未上诉，该判决现已生效。评析（一）房屋买卖中买受人 违约金的数额，应根据《合同法》第114条的规定，以当事人的实际损失为基础，在兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素后，确定违约金的 ...
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浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘马上要开发，但施工单位尚未确定，正准备招标。随后，王某带领建筑公司有关负责人考察了项目工地现场， 该如何认定呢？笔者认为，要认清此种行为的性质，我们就该对我国合同法中的居间行为有个明确的认识。 所谓的居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托 ...
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在约定期限届满后应及时返还给原告保证金10万元，其拖延给付的行为系属违约行为，应承担相应的违约责任。 关于被告提出的原告在诉状中的印章与工程决算协议中以及 提出的该项意见不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、 被告辽宁省马三家劳动教养 ...
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责任的分配 我国对商业秘密一直就给予准物权的保护，不只是合同法，侵权法也可以用来保护商业秘密。我国对商业秘密保护的规定见于我国《反不正当竞争法》第10条 ，其他都是侵权行为，而第三种又存在违约责任和侵权责任的竞合，当事人可以以侵权为由进行诉讼。因此，在侵害商业秘密案件中，大部分是以侵权为由提起的。我们 ...
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责任分配权的滥用。 （三）商业秘密侵权纠纷中证明责任的分配 我国对商业秘密一直就给予“准物权”的保护，不只是合同法，侵权法也可以用来保护商业秘密。我国对商业 其他都是侵权行为，而第三种又存在违约责任和侵权责任的竞合，当事人可以以侵权为由进行诉讼。因此，在侵害商业秘密案件中，大部分是以侵权为由提起的。 ...
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责任分配权的滥用。 （三）商业秘密侵权纠纷中证明责任的分配 我国对商业秘密一直就给予“准物权”的保护，不只是合同法，侵权法也可以用来保护商业秘密。我国对商业 其他都是侵权行为，而第三种又存在违约责任和侵权责任的竞合，当事人可以以侵权为由进行诉讼。因此，在侵害商业秘密案件中，大部分是以侵权为由提起的。 ...
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的义务。朱志江在焉耆信用社发放贷款后，未按合同约定按期还款，构成违约，应承担相应的违约责任。联保人陶新林在签订借款合同及联保协议时虽然负有保证义务，但根据 时，应当依据合同约定，并遵循诚实信用、风险共担的原则，在其保证范围内承担连带共同保证责任。综上，依照合同法第六十条第一款、第二百零六条、第二百零 ...
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公司未能在上述期限内更换，则聚融公司将解除合同，并依法追究南昆公司的违约责任。 2011年1月20日，聚融公司向南昆公司发送《换机申请》，该 工集团工程机械股份有限公司，生产单位地址为中国重庆九龙区九龙园区C区。 案件焦点：南昆公司向聚融公司交付的标的物是否符合合同约定? 河南合同法律师网首席律师邹超 ...
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提供保证。依照我国相关法律，行政事业单位不能在经济往来中为他人提供担保，提供的担保一般也是无效的。政府目前可行的做法是集中一些有效资产，成立投资公司 外汇折合人民币出资。合同约定投资不到位的违约责任是：未出资的一方按未出资数额月利率2%向合作公司交付利息。而合同法规定的是向受害方支付违约金，这样，本 ...
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