。管析笔者同意第二种意见。理由如下：一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：(1)当事人 的实质性变更 《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说法律承认口头协议的合法性。但由于口头协议的特殊性，往往因为无据可查 ...
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某文，让张某文办理相关手续。张某武已经用实际行动认可双方的口头协议，并履行了口头协议的义务。但后来张某武反悔，去补办了身份证。经质证，张某 张某文不服，提起上诉。北京市第二中级人民法院判决维持原判。 一审法院认为，根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，张某文提交录音证据以证明张某 ...
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向本院提出诉讼请求：1.判令我与李某丽关于借名购买北京市丰台区一号房屋的口头协议有效；2.判令李某丽立即协助我办理北京市丰台区一号房屋不动产转移登记手续；3 直接支付给出卖人定金100000元。买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给出卖人。同日，李某丽（乙方）与王五（甲方 ...
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解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。同时，被告苏某一就该《承诺书》于2014年10月10日进行了 ，二被告是母女关系，出现双方同时需要购房、同时看中原告名下的同一房屋并分别与原告签订同一价款的购房协议的情况重合性概率很低，且从二被告给原告发送的短 ...
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某的证人证言，一审法院认定李某与王某之间存在借名买房关系，符合事实与法律规定，本院予以确认。李某主张其与王某系借款关系，未提供证据予以证明， 存在合同关系，应首先考虑当事人之间是否存在书面或口头协议。在无书面合同或口头协议的情况下，应当综合当事人的事实行为及法律行为确定各方当事人是否存在合同约定的合意 ...
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》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第一 下订立口头遗嘱，并有2名见证人，其形式符合法律规定的情形，可以认定为合法有效的口头遗嘱。本案审理过程中四名证人的证言互相印证，都能证明被告康五力继承涉案 ...
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继承人王显的真实意思表示，应受法律保护，对原告王磊的诉讼请求不予支持。 第三种意见，被告李海莲没有按照遗赠抚养协议的规定履行相关扶养义务，所以，被告李海 其处理遗产的真实意思。上述四个要件缺一不可，不具备该四个要件的口头遗嘱当属无效遗嘱。本案中，被继承人王显虽然在病中多次向亲友表示其将全部财产留给被告 ...
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同意的情况之下，承租人在租期内互换出租人的房屋使用权，其互换门面房协议的法律效力应当如何认定呢？ 一种观点主张双方口头协议合法有效，被告应承担违约责任。原、被告 法律效力，被告在缔约中存在过错，应承担的民事责任系缔约过失责任，而不是违约责任，故一审判决定性准确、符合法律规定。 宜阳法院 户青国 戚志明...
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季大叔，待父母百年后其他子女放弃继承权，此房由我单独继承。该三份声明进一步证实了上述口头协议的存在。在写上述声明时，诉争房屋尚未购买，我们的祖父母、外 ，故《房产继承情况说明》系家庭成员就财产分割处理的协议约定，系各方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。季某甲、季某丙对此提出 ...
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为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 借名买房 经济适用房 口头协议 房产律师 一、原告诉称 马昕钰称：位于北京市朝阳区X路X号房屋是 陈述更为可信。 马昕钰与王哲之间借名购买经济适用住房的口头约定是否符合法律规定。双方之间的约定形成于2008年4月11日之前；根据房屋所有权证可以确认， ...
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