规定：不动产物权的设意、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与 庭审笔录显示，审：两原告称两被告是涉案房屋的代持人，各方有无签订书面代持协议？原代：只有口头约定，没有书面代持协议。被告一：只有口头约定，没有 ...
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，房屋的相关权利由原告享有，实际权属人为原告，相关义务由原告承担。基于以上的口头约定和对被告的信赖，原告于2010年11月26日借用被告名义购买上述物业， 十七条第(五)项的规定，判决如下：一、被告周爱平应于本判决发生法律效力之日起十日内退还房款346403.05元，并支付利息(从2015年7月30日 ...
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为口头约定，认定存在口头约定应当综合以下四点进行判断：房屋的出资、房屋的占有使用、购房票据及产权证书的持有以及对于借名购房有无合理解释。综合本案查明的事实， 进行了合理解释，因此对原告主张的与被告之间存在借名买房关系，符合事实与法律规定，本院予以确认;张月月以其持有购房发票及契税发票而主张其与原告间系 ...
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一、基本案情 原告诉称 原告诉称：原告与被告系亲属关系。双方于2010年间口头约定，原告借用被告名义购买位于304房物业一套，原告负责支付购房款和相关费用及 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有 ...
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买房合同只有口头协议，没有书面合同，不符合法律规定，不应予以认可，从常理来说，即使2015年价值200多万元的房产，仅有口头约定而没有书面合同违背常理。 退一步说 买房合同，仅为一般债权债务不能对抗物权，所以周某刚与周某林的口头协议不具有物权效力，不能确认房产归其所有。周某林的诉请没有依据，请法院予以 ...
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物权。 根据我国有关规定，不动产物权因法律行为发生变动时，除有买卖、赠与、抵押等原因行为外，还必须进行登记才可发生物权变动的效力。本案中，张某文主张其 的涉案房屋各享有二分之一份额的约定，因双方始终未进行登记，故张某文以口头协议要求确认涉案房屋二分之一的产权份额归其所有，缺乏法律依据，法院难以采纳。 ...
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物权。 根据我国有关规定，不动产物权因法律行为发生变动时，除有买卖、赠与、抵押等原因行为外，还必须进行登记才可发生物权变动的效力。本案中，张某文主张其 的涉案房屋各享有二分之一份额的约定，因双方始终未进行登记，故张某文以口头协议要求确认涉案房屋二分之一的产权份额归其所有，缺乏法律依据，法院难以采纳。 ...
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，考虑到将来孩子上学希望能登记在齐某强名下，故双方达成了借名买房的口头约定。齐某强对上述事实无异议，赵女士对上述主张不予认可，称当时齐 驳回齐母的全部诉讼请求。 律师点评 合同是确立双方当事人权利义务关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力，合同双方当事人均应严格履行合同义务，否则应承担相应的法律责任 ...
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合同是否存在，才能处理本案中李某花、王某强与李某兰的房屋买卖合同的效力。 另，王某丽主张向李某花支付购买房屋的全款455478.5元不属实，李 ，双方的实际成交价格为3300000元，未就实际成交价格、付款方式等签订书面合同，均为口头约定。李某兰称涉案房屋于2019年5月22日过户至其名下。 经询，李 ...
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点，由于此时劳动者还没有参加劳动，有可能会产生至实际用工之日时试用期就已届满，这与试用期的本意相违背，导致法律的砝码过多的偏向劳动者，对用人 ------《民事审判指导与参考》总第43辑 9、 如何认定用人单位与劳动者口头约定试用期的效力？ 答：根据劳动合同法第十七条的规定，试用期不属于劳动合同必备 ...
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