违反法律、行政法规强制性规定的情形。违反法律、行政法规的强制性规定合同，是指当事人的订约目的、合同内容和形式不能违反民法中的强行性规范，并且还不能违反其他 违反法律或者社会公共利益的民事行为。第四、效力不同。合同成立后不能生效或被撤销或在成立之后未生效之前，当事人所负担的主要义务是法定义务，违反了这种 ...
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违反法律、行政法规强制性规定的情形。违反法律、行政法规的强制性规定合同，是指当事人的订约目的、合同内容和形式不能违反民法中的强行性规范，并且还不能违反其他 违反法律或者社会公共利益的民事行为。第四、效力不同。合同成立后不能生效或被撤销或在成立之后未生效之前，当事人所负担的主要义务是法定义务，违反了这种 ...
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合同是经营中必不可少的一个环节，既规范自己又约束对方。但签订合同要依照法律规定，合同的成立和生效不是一个概念，不要混淆，否则会给自己带来损失。我国《 就生效动迁房作为限制出售期限的标的物，一定期限不可以进行过户和抵押，实际上是面临了很多风险，很多房东因为房价过快上涨而最终拒绝过户，很多动迁家庭也有很多 ...
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盖章后生效”，是否表明本合同必须要双方签字并且盖章两者齐备才能生效？那应当由谁来签字，加盖什么章？首先，我们要明确合同存在成立和生效两个阶段。合同成立是 ，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定代表人和单位 ...
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盖章后生效”，是否表明本合同必须要双方签字并且盖章两者齐备才能生效？那应当由谁来签字，加盖什么章？首先，我们要明确合同存在成立和生效两个阶段。合同成立是 ，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定代表人和单位 ...
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。高先生要求李先生退回所交纳的5000元定金合法合理，应予支持。李先生坚持以合同有效为由，拒绝退回定金给高先生依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查原审法院认定事实 的是合同对当事人的拘束性。在大多数情况下，合同成立时即具备了生效的要件，因而其成立和生效时间是一致的。《合同法》第四十四条第一款规定：“ ...
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房屋租赁合同合法有效。 2005年5月17日，某经贸公司和某服务公司签订房屋租赁合同，合同约定：经贸公司租赁服务公司的房屋用于商业办公，租赁期限二十年，在 公证的情况下开始履行，故该履行行为应视为对合同中“公证后生效”这一条款的变更，故经贸公司的主张不能成立。经贸公司未支付租金的行为已违反违约，判决 ...
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又作出如下判决：虽然双方未签订书面协议，但已各自履行部分义务应认定买卖关系成立。《城市房地产管理法》明确规定城市私有房屋买卖必须依法办理权属变更登记手续，原、 规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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股权变更登记的行为表明信明公司已认同了合同生效，合同对双方当事人已具效力。一、认识和掌握合同成立与生效合同成立与合同生效是两个不同的概念。合同成立 的事实，可以认定诸暨市旅游投资发展有限公司已明示放弃了优先购买权；2.依照股权转让合同第十四条的规定，股权变更登记手续需在2004年2月26日前办理，对此 ...
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竞租人发出了《房屋招租书》，规定了房屋的地点、面积、用途、租金等内容和要求，并写明“出租金最高者为承租户”。五竞租人填写招租书后，用信封密封交 某即提出异议，并诉至法院。 [判决]：该案经两审终审，法院最终判决：周某与县房产局的房屋租赁合同成立并生效，同时，该县房产局与第三人签订的房屋租赁合同无效。 ...
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