当事人才能向另一方主张按约履行义务，也才可能涉及到违约责任承担、合同解除等后续问题。今天，我们一起来看看民间借贷合同无效的几种情形。 一、民间借贷合同无效的情形 水费 新房开盘抢购难，虽然中介要收茶水费，但承诺抢不到就退款，还能额外赔偿，这钱交了不吃亏。是真的吗？ 【案例解析】 戚某为购买即将开盘的 ...
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合同效力，归法院负责，除非自行解决。一、合同效力，系法院依职权认定的内容高院，认为，当事人主张合同无效，有责任提供证据，如果确有必要，人民法院也可以依 合同法第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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审慎义务，应承担合同无效的次要责任。 判决结果：一、黄某与苏某签订的《房屋买卖合同》无效；二、黄某返还苏某购房款220000元，同时赔偿苏某房屋 将房屋返还给黄某。 经济适用房并不是拆迁安置房，是为了保障低收入家庭住房困难的政策性房屋，购房人拥有有限产权，国家严格经济适用住房上市交易管理，两者极易发生 ...
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对于明显违反法律规定及损害了受雇一方利益的约定，是无效的。 我们回到本案，看一下王丽的损害是否应由崔义承担赔偿责任：（一）王丽与崔义之间存在雇佣 所负有赔偿义务，而雇佣关系则是基于雇佣合同在雇主与雇员之间产生的权利义务关系。因此王丽基于雇用关系对崔义主张雇主对雇员的赔偿责任是完全符合法律规定的，应当 ...
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中华人民共和国公司法》第16条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第7条（现行有效法律为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉 法院生效裁判认为，本案主要争议焦点是：一、某某公司是否应当承担质押担保责任；二、质押合同无效的赔偿责任是否以质押物的处置为前提；三、质押 ...
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某某某房地产公司与某某街村委会签订补充协议，协议约定，某某某房地产公司在原协议的基础上，向某某街村委会交纳300 000元，作为土地占用补偿费。鉴于该土地为 合同有无法律效力;二是若合同无效，某某某房地产公司应该对吴某某承担怎样的赔偿责任。对于前者，《合同法》第50条明确规定，违反法律、行政法规强制性 ...
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的意思表示具有重大瑕疵，故其在赔偿协议中的意思表示应当受到限制，需要根据当事人对合同无效的过错程度判断其责任，进而认定赔偿协议的效力。 1、导致合同 显示公平情形，可以依法要求变更或撤销。但在未依法被变更或撤销前，赔偿协议有效，当事人应依约履行。 （作者单位：重庆市高级人民法院 重庆市九龙坡区人民法院 ...
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时所获得的利益，故债权人未在保证期间内主张权利的，无权要求保证人就保证合同的无效承担相应的赔偿责任。【案号一审】（2011）甬奉商初字第698号 【 如下：一、被告顾汉明于判决生效后5日内归还原告力邦公司借款50万元，并赔偿原告力邦公司按中国人民银行同期同档次贷款基准利率按本金50万元自2008年9月 ...
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合同的继续履行；或开发商存在着通过主张预售合同无效的方式而寻求牟利的可能；或是开发商在能够补办预售许可证的情形下而拒不办理等故意在法律上阻却预售合同 而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任则等于帮助其构成不当得利。显然，责令 ...
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元;二、原告(反诉被告)刘柬在本判决生效之日起30 日内,自行清理自己的财物,并交付五指山民用机场候机楼给被告(反诉原告) 海南通澳经济开发投资有限公司;三、 损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。根据这个法律规定,结合本案事实,刘柬所购买的红木家具根本不属合同无效的赔偿范围。 一、红木家具不 ...
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