在合同效力被否认后，由双方根据过错程度分担或由出卖方全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 ，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任，不存在合同效力问题。根据《合同法》第一百五十条的规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人 ...
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年最高人民法院公报案例裁判摘要（民事部分） 1、曾意龙与江西金马拍卖有限公司、中国银行股份有限公司上饶市分行、徐声炬拍卖纠纷案 裁判摘要： 根据合同法、拍卖法 定业主关于已提出异议的主张成立。 根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变 ...
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式酒店用地审批以及新建商品住宅项目规划报建审批，与规划指标调整无关。再次，根据《合同法》第一百一十八条规定，凯利公司并未在所谓不可抗力发生后及时通知碧桂园 第十四条约定，不可抗力是在碧桂园公司选择继续履行合同时才能适用并免除凯利公司违约责任的事由，而碧桂园公司实际已选择解除合同，不可抗力没有适用的基础 ...
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x与瑞安公司共同承担责任的方式无法确定，为保护舟山x公司的信赖利益，应确定二者对加油款承担连带责任。【适用法律】 《中华人民共和国合同法》第六十条 民事一审判决书【思考题和试题】 1.简述连带责任的概念。2.试述买卖合同中买方违约的法律责任。3.简述违约责任的承担方式。4.买卖合同中一方多个主体均 ...
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在审理此类案件时，还需考虑房产新政等因素，基于公平原则认定承担违约责任数额。【案例索引】一审法院宁波市镇海区人民法院（2011）甬镇民初字第713号民事 ，通常是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。《合同法》第107条将严格责任确定为违约责任的归责原则。据此，违约 ...
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的承担方式，复利也是一种违约责任的承担方式。借款合同中除约定逾期利息、复利外，还能否另行约定违约金。在《合同法》114条和《合同法司法解释二》28条，违约 关系，产生的后果只有一种保证人免责。（2）主合同中的保证条款有个有争议的案例：主合同中保证条款与抵押合同编号不符，存在笔误，在不存在其它证据的情况 ...
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合同的事实，案涉协议并未解除，当然，守约方要求违约方承担违约责任的权利并不因其接逾期支付价款的行为而消灭。 案例索引 《京龙建设集团有限公司与三岔湖旅游快速通道 之间的《锦云公司和思珩公司股权转让协议》并未被确认无效或撤销，故本案不适用《合同法》第五十八条有关合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产， ...
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合作协议》中违约责任的约定，认为该原因并非不可抗力，进而判决腾跃公司赔偿国×公司所谓的律师费损失。一审判决不符合《合同法》明确规定的归责原则， 按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27200元，由国×公司负担1700元，由腾跃公司负担25500 ...
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侵权责任；《消费者权益保护法》中规定的经营者对消费者的责任为侵权行为与违约责任的竞合，亦可成为当事人的请求权基础。根据《合同法》第一百二十二条的 二审庭审中，山水大酒店追加上诉请求，认为一审判决遗漏了其在一审庭审中追加的诉讼请求包括半个月误工费7800美元、飞机票1208美元和人民币690元。经核对， ...
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红手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方无异于约定了合同成立的条件，即当绿转红完成后，再正式进行转让。这种附条件的合同时合同法允许的。再次，合同法的 登记为多人共有的，应与所有共有人签订合同，防止其后可能出现的纠纷。3、合同违约责任的确定问题。因为房产买卖比较复杂，环节比较多，因此房产买卖纠纷常出现 ...
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