;该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。 点评 国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源，人民法院审理案件能否依据 具体到本案，建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，应当向房屋所在地房产管理部门登记 ...
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抵押权登记证明和在建工程抵押权发生转移的证明材料。 第五章 变更登记 第五十五条本条例所称变更登记，是指土地房屋坐落、用途、权利人姓名、名称等内容 条例另有规定的除外。 第六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同 ...
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抵押权登记证明和在建工程抵押权发生转移的证明材料。 第五章 变更登记 第五十五条本条例所称变更登记，是指土地房屋坐落、用途、权利人姓名、名称等内容 条例另有规定的除外。 第六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同 ...
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颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门 法规] 城市房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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下，应不予支持。对于因国家政策原因导致签订意向书时约定的交易条件发生变更，且双方也未能就变更协议内容达成一致意见的，一方当事人主张解除该意向书，应予以支持，并 （试行）第八条的精神处理：即 1、已经办理过商品房预售合同登记备案的买受人，请求履行合同的，应予以支持； 2、均已或均未办理商品房预售合同登记 ...
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；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源，人民法院审理案件能否依据 。具体到本案，建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，应当向房屋所在地房产管理部门登记 ...
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；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源，人民法院审理案件能否依据 。具体到本案，建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，应当向房屋所在地房产管理部门登记 ...
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时应扣除办证机关办理权属证书的时间成都江东置业有限公司与张眉等173人商品房买卖合同纠纷集团诉讼案案例编写人、论证人：杨塞兰[示范点]在目前商品房交易中，通常使用 以出卖人是否在约定的期限内已将有关资料（包括房屋和土地）提交办证机关登记备案为前提，如因出卖人的原因超过此期间，则应承担违约责任。本案中 ...
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，在协议生效后，公司有将受让方作为公司股东备置于股东名册，到工商办理变更登记备案的义务，在受让方取得股东合法身份后，股东通过参加股东会，对公司的重大 股东转让股份行为是否存在欺诈之间无必然的因果关系。故该事实理由不构成本案中合同欺诈的理由，不影响本院对本案的审理和裁判。 综上所述，本院依据《中华人民 ...
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，在协议生效后，公司有将受让方作为公司股东备置于股东名册，到工商办理变更登记备案的义务，在受让方取得股东合法身份后，股东通过参加股东会，对公司的重大 股东转让股份行为是否存在欺诈之间无必然的因果关系。故该事实理由不构成本案中合同欺诈的理由，不影响本院对本案的审理和裁判。 综上所述，本院依据《中华人民 ...
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