房交易中，许多购房者往往只关注房产的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖 解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 合同的变更与转让。在此 ...
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刑后民”的基本法理裁定中止审理，以免出现共同犯罪中不同犯罪嫌疑人所涉不同合同的民事部分出现完全不同的民事判决。 巫兰凤的犯罪构成要件也非常明显，公安机关已认定其 资产证明的房产也是同一个，结合他们在作案手段、作案时间以及其它信息上存在的种种关联，公安机关进行调查后，认为艾秋伟、陈奎、巫兰凤、梁仁见／郑 ...
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的波动，属于一种正常的商业风险，不是一种情势变更，不能依据价格变动而主张对于合同的解除或者变更。 二、合同解除或者合同撤销或者无效中房屋差价的认定 利益的追逐，而传统违法成本低，是该违法行为普遍存在的重要诱因。不管是何种原因导致合同关系最终无法成立，合同利益最终无法实现，从基于保护守约方利益，增加违法 ...
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工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整；可调价，即合同约定 。因此，对承包人而言，合同履行过程中有关书面证据的保全有着极为重要的意义。违约责任及索赔条款发包人可能存在的主要违约事由为不依合同约定支付工程款，此外还存在 ...
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过程。合同一经签订成立，即具有法律效力，必须按照合同的约定履行；变更合同，须经双方当事人协商一致，否则就要承担相应的法律后果。第五，慎重开展紧密型、法人型 、经营管理人员、法律顾问、财务人员参加的企业经营活动及应收帐款情况分析会，对合同的履行、资金回收、存在的风险等情况进行研究，提出应对措施。对于没有 ...
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且合法有效。关于本案合同中保底条款的效力问题。以委托理财为目的的资金信托，实质上是委托人投资，受托人代为经营管理委托人的资产，并由委托人承担可能存在的风险。而作为委托人，如果不承担风险只享受固定回报，不但违背市场经济基本规律和资本市场规则，而且违反民法的公平原则。本案中双方关于年回报率7％ ...
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的房子尽快脱手变现，以减少可能存在的商业风险。对于外地来沪工作人员，看到不断高涨的房价，他们也急于在上海购房。笔者在实践中遇到不少外来户籍购买动迁安置 标准，法院怎么判决都可以，只要你能自圆其说。 四、笔者观点 对于因限购解除合同的情形，结合上述案例分析，笔者认为，法院在处理房屋增值部分时，应当从以下 ...
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、易耗品； (三)被保险人及其代表已经知道或应该知道的被保险机器及其附属设备在本保险开始前已经存在的缺点或缺陷； (四)根据法律或契约由供货方、制造人 经本公司书面同意，本保险单将在下列情况下自动终止： 1.被保险人丧失保险利益； 2.承保风险扩大。 本保险单终止后，本公司将按日比例退还被保险人本保险 ...
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经查，中国醇油集团根本不具发行上市股票的资格，中醇公司不可能履行交付中国醇油集团上市股票的合同义务。由于中醇公司的欺诈，致汇源公司在长达4年时间 醇油集团主体也存在。根据《专利收购协议》约定，中醇公司并没有承诺该股票的价值一成不变。该股票因美国的金融危机导致市值大跌，是不可预见的商业风险。汇源公司拖欠 ...
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中，将不希望或者不适宜由其决定的事项加以确认排除，包括事项比如合同修改与变更、重大施工技术方案的变更、重大分包事项、重大材料和设备采购、重大 本案中如果借款人及材料供应商在没有查明项目部印章是否经审批备案及项目部印章是否在设立单位明确授权范围内使用，那么，借款人及材料供应商就要承担可能存在的法律风险， ...
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