）》中的借款金额“4000元”改为“4500元”，并更改借款期限后，持该《借款合同（及借据）》再向陈某借人民币4500元。借款时林某没有在场，其事后也 、混同及公民死亡或法人消灭。债务人已按照约定履行是合同的权利义务终止的情形之一。本案中原告与被告签订的《借款合同（及借据）》，因被告按约定履行了债务， ...
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种意见认为，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。《合同法》第98条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的 已先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且 ...
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内花费近60000元对所租赁门面进行了装修，不同意腾退门面，希望协商租金继续签订合同；如果非要腾退，因以前其也曾装修过，故原告需赔偿80000元的装修费。 、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （ ...
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种意见认为，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。《合同法》第98条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的 已先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， ...
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种意见认为，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。《合同法》第98条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的 已先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且 ...
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赔偿桂冠公司损失1000万元。为何会判决泳臣公司赔偿损失13123.3万元，一审法院的理由在于，经桂冠公司委托广西普生土地房地产评估有限公司对桂冠公司综合办公楼房地产重新 的规定进行处理。《合同法》第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。最高人民法院民二庭庭长宋晓明也曾在文章 ...
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赔偿桂冠公司损失1000万元。为何会判决泳臣公司赔偿损失13123.3万元，一审法院的理由在于，经桂冠公司委托广西普生土地房地产评估有限公司对桂冠公司综合办公楼房地产重新 的规定进行处理。《合同法》第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。最高人民法院民二庭庭长宋晓明也曾在文章 ...
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合同约定应当退还租赁保证金。 2.一种观点认为，被告不应当退还。 理由是，虽然合同约定，承租人需提前一个月书面通知出租人，但并不排斥双方通过口头另外约定。双方 的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第92条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、 ...
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条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力;第98条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力 这样损害赔偿的计算就将变得简单且清晰明了。外国法中已有成文的法律规范支持这一观点。如《日本民法典》第420条规定，当事人就债务之不履行，得预定损害 ...
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、震等自然灾害。39．2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当 结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。45．3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助 ...
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