合同监管协议 -案例分析搜索

买方取得批贷函后，卖方不履行合同的房屋买卖纠纷案例

支付首付款80万元;同年2月28日，杨某将剩余首付款90万元存入北京市海淀区房屋管理局资金监管账户。2013年2月17日，杨某与李某办理了网签;3月4日李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，双方均应依约履行各自义务。杨某按照双方签订的补充协议支付了100万元，将90万元存入监管账户，并于2013 ...

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金融借款合同纠纷申请再审民事裁定书

铁岭工行）、辽宁浩然粮食有限公司（以下简称浩然公司）、侯素英、张庆金融借款合同纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院（2015）辽民二终字第00017号民事判决，事实的情况下，判令储运公司承担质物赔偿责任是错误的。储运公司没有违反监管协议约定，不应当承担铁岭工行不能实现质权的赔偿责任。3.一审休庭后，储运 ...

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因法院查封无法继续履行合同是否属于不可抗力

提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告返还 20000元;本合同签订后3个工作日内再向卖方支付定金50000元。买卖双方协商一致约定由买方按揭付款支付房款，卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理 ...

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二手房买卖合同不能继续履行如何承担违约责任

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建设工程合同中“黑白合同”的认定

建设的所有账款内容，并作为工程费用最终结算的依据；3.本补充协议作为招投标文件、施工合同、工程决算审计报告等补充，具有同等法律效力。华亮建设于白合同”伴有虚假的招投标等行为；（4）当事人签订“白合同”并进行虚假招投标等行为，一般是为了规避政府部门的监管；（5）当事人通过承诺书等形式明确与虚假招投标等 ...

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四川博邦置业有限公司与刘树强、韩顺利房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

按揭款项，给原告造成相应的经济损失。原告遂以根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》相关约定：若因买受人不符合按揭贷款的条件或其他原因，导致可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。还约定购房人确认购房款已缴入以下预售资金监管账户，即预售款专户银行为：中国银行股份有限公司资阳车城大道支行（以下简称中行 ...

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刘某等诉肖某某等房屋买卖合同纠纷案

的权利。其次，被告没有规避法律的行为。原、被告签订的南京市存量房交易合同与协议均十分明确地约定了房屋交易价格和装潢及附属设施价格，原告作为完全民事行为款10000元；刘某、胡某某于2013年3月18日前将首付款190000元，解交监管账户；办理房屋产权登记应当缴纳的税费，经双方协商一致，由肖某某、王 ...

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房屋买卖合同中买方擅自变更付款方式的合同能否继续履行？

合同。《承诺函》下发后，被告不愿继续履行合同，因此没有签订资金监管协议，原告未能支付首付款。四、原告反诉辩称原告对被告的反诉辩称：被告配合我办理过期，原告表示愿意变更付款方式，并一次性支付被告全部房款。因此原告请求继续履行合同并交付房屋，可以获得支持。原告支付了15万元定金，该案的争议是由于双方 ...

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企业合同法律风险及防范

履地合同，同时企业没有及时行使解除权，对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。这种法律风险仍然属于法律监管的法律风险。为避免法律风险，应当采用书面形式通知，后续事项进行协商，达成解决方案。如果是事后协商解除合同，必须将有关条件谈妥后才签署解除合同协议，此时合同一定不能有待定条款出现。否则产生的各种不 ...

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湖北襄樊首例建筑业“黑白合同”案判决

网讯】为规避相关部门监管，发包方通过招标与建筑商签订一份施工造价合同（即“白合同”），背地却又压低价格与建筑商另签一份合同（即“黑合同” 北城信用社、枣阳市华罡监理公司和枣阳市造价管理站提出异议，要求终止履行补充协议，按中标备案合同履行，北城信用社未予答复。 1999年1月，北城信用社综合楼开工建设 ...

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