任何一方不能擅自解除。一审判决认定事实清楚。双方从未口头协商过解除合同。经过我方和中介催促，对方不履行合同义务。现在陆某违约主要因为房价上涨，其主张解除合同的理由不 ，合同签订后，韩某按照合同约定支付了定金9万元，双方办理网签。至双方争议发生时，韩某依约履行了到期合同义务，未存在违约行为。而陆某在合同 ...
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就被张女士看中，双方在中介的促成下签订了《房地产买卖居间协议》及《房屋买卖合同》，房屋售价146万元，张女士先行支付了缪阿姨定金10万元。但是，缪阿姨 被告合同价27万元的价格另售他人，其行为表明不再履行合同主要义务，被告构成根本性违约。同时，本案中定金罚则和违约金条款不能同时适用，审理中经主审法官释 ...
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就被张女士看中，双方在中介的促成下签订了《房地产买卖居间协议》及《房屋买卖合同》，房屋售价146万元，张女士先行支付了缪阿姨定金10万元。但是，缪阿姨 被告合同价27万元的价格另售他人，其行为表明不再履行合同主要义务，被告构成根本性违约。同时，本案中定金罚则和违约金条款不能同时适用，审理中经主审法官释 ...
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7个工作日为有效期限，因原告未在7个工作日内付首付款，是原告违约，所以被告有权依据定金合同没收定金2万元。经审理查明，原告为买受系争房屋，于2010年7月 了还按之前定金合同的116万元来买，但是你签约前又要加价到117万元我们不能接受，请您明天和中介联系一下，约好了时间我们双方到中介处签合同等内容。 ...
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合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方律师主张由他单方来起草合同，往往会遭到卖方和中介方的极力反对。因此，律师想把原合同文本推倒 逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果 ...
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合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方律师主张由他单方来起草合同，往往会遭到卖方和中介方的极力反对。因此，律师想把原合同文本推倒 逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果 ...
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应当履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》约定的义务，配合办理房屋过户，但林某涛在收到赵某文支付的定金并办理完解押手续后，不但侵吞了定金，还意图侵吞房产 建委只能林某涛和中介人员办理房屋解除抵押手续，但周某芝不给林某涛他项权证，无法解除抵押。林某涛在本案的房屋买卖过程中不存在任何违约情形。赵某文 ...
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交钱。因为被告想赶紧装修，就由被告交了七十多万的物业费，钱从后边的房款里面扣。被告后边要支付1300万和2700万元，支付这两笔钱的时候，资金 按约定履行自己的义务。 在合同履行过程，被告在依约支付了购房定金及第一笔购房款后，并未按约定全面履行之后的付款义务，其行为已构成违约。因涉案房产并非原告在合同 ...
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向原告支付的2万元，被告还需支付原告61万元整。时至今日，被告一直拒绝就违约赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商。 原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告 本来第二天还得再交三万定金，第二天我们说不买了，我们买不起。 中介公司述称，第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同，完成了居间 ...
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因为银行的原因，这唯一一次签约又被中途取消了。由于中介的不作为，导致房东没有和原告补签任何正式的房产交易合同，也没有办理任何房产转让手续。甲方从未发生不 过不了户，则三方合同取消，不作违约责任。。被告丁某二在出让方代理人处签名、捺手印。 签订合同当天，原告即交付了定金20000元给被告，被告出具收据给 ...
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