在获得相关部门出具的文件或者证明材料后据实延期交房；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。合同第九条对出卖人逾期交 的违约金，为2977.28元（437836元0.000168天）。由于原、被告签订的《商品房买卖合同》尚未解除，原告应继续履行《个人住房（商业用房）借款合同》， ...
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防城港德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由 获得相关部门出具的文件或者证明材料后据实延期交房；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。合同第九条对出卖人逾期交 ...
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防城港×城实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由 获得相关部门出具的文件或者证明材料后据实延期交房；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。合同第九条对出卖人逾期交 ...
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担保，如若某房产公司未能在上述时间内核算出具体的逾期交房赔偿金及进行理赔，将由某投资公司全权负责按照《商品房买卖合同》中约定的条款于2008年7月1日前为各 的履行期限届满之次日重新起算。本案中，原告未在被告指定的期限内与其办理交房手续，但是原告于2010年4月2日向被告寄送了律师函，要求其支付逾期交 ...
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”？ 张女士的困惑，恐怕不是仅此一家。生活中，许多购房者都有这样的疑问：何谓交房？商品房买卖中，房屋出售方交付房门钥匙的行为，究竟算不算交房？ 3月4日才交付《建筑工程竣工验收备案表》，履行完毕全部交房手续。王先生认为房地产公司延期交房达412天，应承担违约金288400元，将房地产公司起诉至法院。 ...
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其他权利或产权瑕疵。(三)买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等原因导致无法按约定的期限交房。(四)开发商工作失误 ，开发商本可 人要求出卖人继续履行并支付逾期违约金的较多。(二)逾期违约金的确定。依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果 ...
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的万分之0.1向买受人支付违约金，合同继续履行。出卖人承担的逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。二十六、合同的变更和解除1、5 当时未接房，后于2020年9月1日办理了接房手续。 一审法院认为，本案中被告逾期交房系客观事实，被告依法应承担相应的违约责任，现双方争议的焦点为补充协议 ...
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的交付条件，因此乙应承担相应的责任直至交付合格的房屋为止。由于在双方的书面交接房手续中已经载明房屋不符合合同约定的交付条件，傅某仍予以签收接房。 1日起至2007年9月30日止的逾期交房违约金。 [评析]： 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房 ...
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的交付条件，因此乙应承担相应的责任直至交付合格的房屋为止。由于在双方的书面交接房手续中已经载明房屋不符合合同约定的交付条件，傅某仍予以签收接房。 1日起至2007年9月30日止的逾期交房违约金。 [评析]： 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房 ...
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的交付条件，因此乙应承担相应的责任直至交付合格的房屋为止。由于在双方的书面交接房手续中已经载明房屋不符合合同约定的交付条件，傅某仍予以签收接房。 1日起至2007年9月30日止的逾期交房违约金。 [评析]： 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房 ...
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