优惠，与商品房相比价格较低。离婚案件中，双方当事人即使对房屋权属没有争议，但对于房屋的价值却各执一词，特别是对于集体土地上的拆迁安置房因受上市交易限制，不 中拆迁安置房分割规则： （一）夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况。 婚前一方的个人财产，夫妻双方婚后对房屋没有任何添附行为，拆迁时也 ...
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，在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下，买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是普通意义上的债权，以至于不能够对抗之后 公益或社会政策、权利所蕴含的价值等级以及社会公平或者诚信观念。当然，为了维护交易安全这一重要的民法价值，笔者认为效力提升的债权应当由法律明确规定。正是在 ...
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地方政府数次明令叫停在建、在售“小产权房”，在商品房价格高企的城市，部分购房者仍然选择购买价格低廉的农村房屋。特别地，受“农地入市”政策的刺激，市场 日后拆迁时，再由当事人另行解决。涉案房屋虽未进入征用拆迁程序，但双方房屋交易行为已完成多年，涉案房屋所在地周边商业环境、交通环境、文化环境等发生了变化， ...
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【基本案情】2003年8月，王某采用银行按揭贷款方式购买了一套商品房，价格60万人民币。2004年5月王某与孙某结婚，婚后双方对该房屋装修后 的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还 ...
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能据此认定该意向书性质为《股权转让协议》。 二、违约责任的一般适用规则 4.判定商事交易之违约责任应当综合考虑当事人意思自治、违约程度、守约方损失等情形 【 一般不应与《合同法》规定的可得利益赔偿同时适用 【裁判精要】 根据《商品房买卖合同解释》第八条的制定背景及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的 ...
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。 2004年10月8日，张某坤（买受人）与K公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买一号；购房总价款为482832元；签订购房合同时买 日签订《北京市存量房屋买卖合同》仅是在建委备案的合同，该合同上的价格并非双方的实际交易价格。秦某鑫提交落款时间为2020年6月5日的《北京市存量房屋买卖 ...
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蒋某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日，甲公司与乙公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地 人通过协议任意更改。按照市场法则，出卖人可以根据情况在合理的范围内确定商品的交易价格，并根据自己的意愿来选择买受人。但根据法律的规定，出租人在同等 ...
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蒋某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日，甲公司与乙公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地 人通过协议任意更改。按照市场法则，出卖人可以根据情况在合理的范围内确定商品的交易价格，并根据自己的意愿来选择买受人。但根据法律的规定，出租人在同等 ...
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年10月8日，赵某昂（买受人）与北京z公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买一号房屋；房屋建筑面积为110.19平方米；购房总价款 日签订《北京市存量房屋买卖合同》仅是在建委备案的合同，该合同上的价格并非双方的实际交易价格。周某江提交落款时间为2020年6月5日的《北京市存量房屋买卖合同 ...
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-2-8-2号的房产，以8万元的价格出售给陈蓉。黄永彬、蒋伦芳夫妇将售房款中的3万元赠与其养子黄勇在外购买商品房。黄永彬因患肝癌病晚期住院 制定，为行政法规；《四川省公证条例》系四川省人大常委会制定，为地方性法规；《公证程序规则》、《遗嘱公证细则》。为部门规章。《民法通则》是民事基本法律，依《立法法》 ...
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