某跳过挂靠人与被挂靠人，直接向发包人讨回工程款100多万元。 3、代理张某诉泉州某房地产公司，要求退还商品房预售所收定金案，胜诉； 4、代理武汉某 （被告）委托，代理其商权侵权纠纷案，庭审时发表代理意见，令原告方觉得胜诉无望，对方撤诉； 9、泉州某房地产公司诉安溪某建筑公司建设工程施工合同纠纷。泉州某 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 张某霖向本院提出诉讼请求：1.请求法院解除张某霖 李某聪要求张某霖缴纳的。 M公司辩称：其与李某聪是合作关系，代理销售其房屋，双方有合同明确约定由李某聪向M公司提交退房通知单后，M公司向购房者退还电商 ...
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及相关信息已做修改。） 2018年4月，张某（化名）与某开发商签订《商品房买卖合同》，约定：购房款150万，首付款45万，2018年6月交房，张某签约 付款，使业主支付不起，达到解除合同的目的。 张某遂委托北京盈科（海口）律师事务所石文辉律师、常明律师代理本案。【代理方案】 团队接受当事人委托、深入 ...
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，青岛渝能公司与荣置地公司签订了《青岛中心项目销售代理合同》，委托荣置地公司对项目进行销售。2011年1月19日，青岛渝能公司召开董事会 部位建筑面积为212252.80平方米。2011年3月7日，青岛渝能公司制作的商品房预售方案载明，预售总套数656套，预售面积212252.80平方米。在该项目土地 ...
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律师结合本案的事实及庭审情况，发表以下代理意见，敬请法庭考虑并予以采纳为盼。 关于李某某与某某公司商品房买卖合同纠纷一案，李某某与某某公司对商品房 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产 ...
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，房屋没有瑕疵，不应该承担赔偿违约金的责任。对于一方二卖的行为，称是昆明某公司和代理销售的公司属于两个系统，将房屋卖给徐某的行为是销售公司的 ，合同虽然没有约定办理房产证及土地证的期限及违约责任，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十八条由于出卖人的原因，买受 ...
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许可证以及预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然 国有土地使用权证、施工许可证、预售许可证均已取得。经雷翔申请，原审法院依法委托房地产评估公司对涉讼房屋市场价值进行评估，评估报告确认涉讼房屋价值为 ...
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人因受“限购令”限制借用他人名义买房的，商品房销售合同有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：“限购令”并非法律、行政法规的强制性 名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶名协议、实为委托代理的内容并综合考虑案件其他事实确认房屋的实际购买人。案号索引：（2011 ...
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名下，并在XXX房地产管理局办理备案登记手续。如记入甲方名下的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款，甲方应主动配合乙方解除 买卖协议的效力问题；②关于违约问题，即谁真正违约；③是否应该继续履行合同。 本律师代理意见如下： 对方唯一抗辩理由是房屋买卖协议的第三条，认为原告违约 ...
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认定。 [二审法院判词] 天津市高级人民法院审理认定：2004年5月，配货中心委托天海公司代理出运货物，天海公司要求运费预付，配货中心工作人员遂将涉案空白 金华某建材公司（下称金华建材公司）诉被告泉州某水泥公司（下称泉州水泥公司）购销合同纠纷一案。 金华建材公司与泉州水泥公司签订建材装备材料订货合同 ...
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