商品房预售合同的登记备案问题 答：商品房预售合同签订之日30日内开发商应将该合同上报主管部门登记备案。置业者没有将商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 ...
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松（以下简称原告）与被告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日立案受理。依法由代理审判员白鸽 ，提交郑州仲裁委员会仲裁。因被告所售房屋为预售商品房，上述《商品房买卖合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处 ...
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上诉人姚金×因与被上诉人广西信×房地产开发有限公司（以下简称为信×公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2016）桂0602民初1635号民事判决， 的欧景蓝湾3号楼19-09号房已于2014年4月10日备案到广西北宁矿产物资有限公司名下的事实。本院组织当事人进行了证据交换和质证 ...
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合同》，房屋建筑面积20.93平方米，总价款1025594元，并办理了商品房预售合同登记备案。坐落于南京市××路××室房屋（以下简称涉案房屋）系案外人林莉向南京 年5月1日至2016年10月31日的租金，共计28000元，此后按合同半年期满前30天内一次性付清下半年度房租；乙方同意于2016年3月30 ...
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商品房预售合同纠纷中的面积误差问题 基本案情：2005年4月20日，张三、李四双方签订合同编号为0451217的《商品房买卖合同》一份，其中约定：1、 登记的约定，李四应当提供证据证明其履行了在约定期限内将相关资料报产权登记机关备案的义务，如果李四未能提供相关证据证明，李四应当按照约定向张三支付已 ...
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签订《购房合同书》，购买xx市xx区xx小区11号楼2单元703室。合同约定，贾某首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后 年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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木业（私人）有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司（以下简称庄胜公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理了。 按中国人民银行固定资产贷款利率计算。双方并在原北京市房屋土地管理局办理了预售登记备案手续。契约签订后，原告依约向被告支付购房定金4000新加坡元，支付了 ...
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木业（私人）有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司（以下简称庄胜公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理了。 按中国人民银行固定资产贷款利率计算。双方并在原北京市房屋土地管理局办理了预售登记备案手续。契约签订后，原告依约向被告支付购房定金4000新加坡元，支付了 ...
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于2019年9月30日签订《商品房买卖合同》； 2.请求依法裁令被申请人协助申请人办理合同编号为YS000042816号《商品房买卖合同》备案的注销手续； 3.请求依法裁令被申请人向申请人返还编号为22172718、22172720、22188018、22226201福建增值税普通发票； 4.请求 ...
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，协助房地产行政主管部门做好房地产交易管理工作。 第四条房地产交易应当签订书面合同。 市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介 第十九条规定，房地产开发企业未按规定办理商品房预售合同登记备案的，由房地产行政主管部门责令其补办登记备案手续；拒不补办的，处以转让价款百分之五 ...
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