公司赔偿被盗的投保盗窃险财产损失纠纷案案例二延寿县制基革厂诉中国人民保险公司延寿县支公司财产保险合同纠纷案 第一篇转移财产所有权的合同纠纷典型案例评析 第一章商品房预售合同纠纷典型案例评析 案例一新世纪建设发展(深圳)有限公司与香港天光置业有限公司购房合同纠纷案 案例二海口嘉琼企业开发公司与海南英才 ...
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办证违约金时应扣除办证机关办理权属证书的时间成都江东置业有限公司与张眉等173人商品房买卖合同纠纷集团诉讼案案例编写人、论证人：杨塞兰[示范点]在目前 登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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取得房屋所有权证书。法院审理期间，李三妹、张嘉译向法院提交了《北京市商品房预售合同》(复印件)、806号房屋首付款发票、银行存折及银行存款凭单、及房屋面积差价款发票、契税收据、房屋产权委托代办协议、收据、装饰装修施工合同、入住通知等证据用以证明房屋系其借用刘涛之名购买且其购买后实际居住， ...
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在闵行区法院，翟律师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案， 经过法庭审理，本所律师提出的主要观点被法庭采纳，在法庭主持下，诉讼 的时间支付剩余房款9万元，但由于有比较充分的理由，所以并不构成违约， 根据双方合同的特殊约定，以及合同法鼓励交易的原则，最高法院有关司法解释的精神，目前某 房产 ...
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月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室 公司”居间，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让给原告。原告于签订协议当日将房款人民币114,000 ...
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科·城南世家（原金科·世界城）”楼宇买卖认购书》解除。案例3宝亿公司、柯某商品房预售合同纠纷二审民事判决书【惠州市中级人民法院（2017）粤13民终 金新城公司上诉还以杨阳未按约在2013年12月25日前与其就订立合同进行洽谈为由主张适用定金罚则依据不足。原审法院判决金新城公司返还定金100000元并 ...
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非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预查封期间，被执行人不得擅自处分未登记房屋。根据 查封后，查封期限从预查封之日起开始计算 案例三：《屏南县房地产综合开发公司与张承鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书》【宁德市中级人民法院（2016 ...
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导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不 合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的 ...
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请求赔偿已付购房款一倍损失败诉的案例（泰安房地产律师推荐） 原标题：宋xx与青海xx公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 来源：中国裁判文书网。 青海省 理应将涉案房屋交还给xx公司。 综上，xx公司作为房地产开发企业对外销售商品房违反法律、法规的相关禁止性规定而无效，宋xx以不符合市场价的价格购置 ...
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中心有限公司、上海银行股份有限公司青浦支行商品房预售合同纠纷、按揭贷款合同纠纷案本案要旨：（1）商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的 )浙甬民二终字第559号来源：《人民法院案例选》2015年第3辑(总第93辑)房屋租赁合同纠纷1未完成消防验收备案并不必然导致租赁房屋交付 ...
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