审理终结。原告诉称，原告从被告刊登的报纸广告中看到被告宣传预售鼎学府广场商铺，经与被告洽谈,被告承诺售后包租,并保证每月每平米租金不低于60元。原告 故被告应退还原告已支付的10000元定金。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：被告甘肃 ...
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。 二、被告辩称 被告XX开发商答辩称：不同意原告的诉讼请求，商品房买卖合同是我们双方的真实意思表示，并不违反相关法律法规，也不存在其他法律禁止性规定，合同 XX开发商签订了商品房买卖合同，约定原告高先生出资50万元购买XX开发商修建的某楼盘底商一套，当时合同里约定的底商高度为33.6米，商铺内只有一 ...
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支付违约金。在2005年，被告以统一经营为由对诉争房屋重新装修，打乱了原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续 律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方 ...
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支付违约金。在2005年，被告以统一经营为由对诉争房屋重新装修，打乱了原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续 律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方 ...
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×公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：HF659)，合同约定黄艳×、李振×购买龙×公司开发的位于防城区群星大道恒富商业广场裙楼三层173号商铺，该房为 ×与龙×公司于2014年1月7日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 关于黄艳×、李 ...
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买受人办理房产证）而产生的商品房买卖合同纠纷。本律师作为业主的代理人，剖析了各业主的实际情况，综合相关房产的法律法规，成功为业主维权。 相关法律文书： 开发有限公司(以下简称某公司)辩称，原、被告签订的是产权式商铺买卖合同，不同子一般的商品房买卖合同纠纷。由卖方售后返租，按双方约定租金定期支付，买方的 ...
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因为绿韵广场外部施工问题，绿韵广场的商铺推迟到2005年5月1日才正式开张。苏某与天道公司在《商品房买卖合同》十三条约定：出卖人应当在商品房交付 到目前为止也没有取得商品房预售许可证明，已违反了法律、行政法规的强制性规定，所以因认定原、被告签订的合同无效，被告应返还原告的购房款及赔偿原告因此而产生的 ...
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间系借贷的法律关系，并依据调整借贷关系的有关法律、法规作出判决正确。5.当事人签订借款合同同时，签订商品房买卖合同，其目的是担保债务人能及时还本付息，在债务人无法 芳要想取得《借款协议》所称的“抵押物”即十四套商铺所有权，只能通过履行案涉十四份《商品房买卖合同》实现。正基于此，朱俊芳在本案一审提出的 ...
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从双方权利义务的内容来看，承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与 可言，难以承揽工程，只能以出卖资质的方式赚取利润。挂靠也是被建筑法及相关行政法规严格禁止的行为，因此挂靠总是以分包或合作等形式出现，而且发包人与承包人通常 ...
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，刘X亦未就此提出具体的要求。餐饮行业的具体形态很多，涉案房屋完全具备开设餐饮商铺的条件，因而已具备餐饮条件。更为重要的是，双方签约时房屋已竣工两个月， 日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面答复 ...
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