确认租赁合同解除日为人员撤离日、返还物品及赔偿商品被扣的经济损失。 案例二：甲公司承租乙公司厂房用于经营，经营期间拖欠几个月租金，被出租方乙公司 应承担违约责任。在继续经营经济损失会比违约风险大的情况下，很多承租人会选择违约。 2、承租人将承担的违约责任有合同约定的违约金及赔偿出租人经济损失，如保证金 ...
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号 江苏省高级人民法院： 你院请示的关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买全的问题，目前，法律和司法解释对此均无明确规定。经研究认为：目前 A出卖该房屋前B拖欠租金，A、B双方《房屋租赁合同》约定，延付租金超过30日的，出租方有权解除合同，现B欠付租金超过30日，B公司认为：A ...
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将系争房屋的一楼出租给胡甲使用；租赁期限为3年，自2007年12月15日至2010年12月14止；租金按季支付，每月人民币(以下币种均为人民币)7,500元， 如胡甲拖欠租金超过15日视为自动退租，构成严重违约，胡乙有权单方面解除合同，有权追究胡甲违约责任，并有权没收胡甲的押金；租赁期内，该房屋内的水 ...
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保障，没有法律依据。第二，合同的主义务。双方当事人签订《滩位承包合同书》后，相互间建立了租赁关系。双方仅对于出租和承租方面的有关事项作了约定， 人杨某某露宿摊位还要求被上诉人陈某某承担安全保障义务，已经超出了被上诉人陈某某作为摊位出租方应尽到的合理管理责任；其次，本案侵权事件发生于凌晨二时，以常理来说 ...
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保障，没有法律依据。第二，合同的主义务。双方当事人签订《滩位承包合同书》后，相互间建立了租赁关系。双方仅对于出租和承租方面的有关事项作了约定， 人杨某某露宿摊位还要求被上诉人陈某某承担安全保障义务，已经超出了被上诉人陈某某作为摊位出租方应尽到的合理管理责任；其次，本案侵权事件发生于凌晨二时，以常理来说 ...
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也为侵权纠纷，因此原告主张以租赁合同为由向被告主张损失不符合法律规定。二、本案火灾的发生并非由于被告方的违约责任、违约行为所致，而是由于侵权人张 保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有需要，报唐齿汽配城专业人员实施5. ...
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，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水 ，如被告拖欠租金超过15日视为自动退租，构成严重违约，原告有权单方面解除合同，有权追究被告违约责任，并有权没收被告的押金；租赁期内，该房屋内的水 ...
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