该商铺由房地产开发商安排，交由一家物业公司管理；4、投资者不承担商铺租赁、经营、管理过程中的风险；5、每个月的10号由房地产开发商向投资者发放经营收益金 同时以每个月高额、固定的收益金作为回报吸引民间资本，而合同中所谓的“该商铺由房地产开发商安排，交由一家物业公司管理”只是一种蒙蔽原告的说辞，实际上并 ...
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案例来评析一起较为特殊的承租人维权之侧面，段律师希冀本文能给读者带来一些关于商铺租赁法律关系中维权的启示。案情：天津市蓟县渔阳镇X村民委员会在蓟县城内 村民委员会所有，房屋使用权由路某作为该楼房的承租人按年度交付一定数额的租金而租赁使用20年，此商贸楼允许承租人自由转租。签订合同的同时，X村民委员会向 ...
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代理人邹超律师，河南鑫苑律师事务所，15225062852。原告周XX诉被告严XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的 随时解除合同，故原告在已缴纳租金的三个月届满时将租赁的商铺交还被告，双方之间的租赁合同关系终止，原告向被告交纳的5600元押金被告应当予以退还 ...
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市场管理企业，已经尽到了相应的管理义务。根据被告与场内经营者签订的《商铺租赁合同》的约定，场内经营者有义务遵守商业道德、诚信经营，“不制假、 达知识产权代理有限公司称：“2008年8月4日来函今收悉，……已立即要求有关商铺：1．停止销售假冒‘LA- COSTE’鳄鱼系列商品，进行整顿、清理：2作出书面 ...
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五）项，认为陈倩萍明知标的物不合法而自愿与黄岐公司签违反国家法律规定的商铺租赁合同，并依此做出认定和判决是错误的。4、原审法院将陈倩萍2002年 萍对此未能举证反驳或向相关行政主管部门主张其行政相关人的权利，故原审判决认定该租赁铺位属违章建筑并无不当。因此，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第 ...
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、人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的 ；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。之规定，及南宁市商铺租赁通常按面积乘以单价（每平方米的价格）来计付租金的交易习惯，被告应 ...
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原告的定金5万元。2010年3月24日，张某铨与原告彭某军签订了商铺租赁合同一份，合同期限为五年，自2010年8月18日至2016年1 调解书双方当事人已签字，具有法律效力。法官说法：违约导致合同解除 须承担法律责任 “因租赁房屋支付25万元违约损失并非小数，一般人也并非承受得了，但法律无情，既然签订 ...
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获得甲方的认可。 2014年3月31日，原告作为出租人、被告作为承租人签署了《商铺租赁合同》，合同约定，乙方向甲方租用位于烟台市XX的房屋，建筑面积约为 银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 柳律说法： 1、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照合同约定 ...
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收取黄坤244元滞纳金。 黄坤在二审期间主张《顺联世纪家私城（北区）商铺租赁合同》无效。该诉请属于其新增加的诉讼请求。根据《最高人民法院关于适用中华 问题的意见》第一百八十四条规定，本院对此不予处理。 本案双方当事人之间存在租赁合同关系，并非物业管理合同关系。因而，黄坤与新乐从家具城公司之间的租赁合同 ...
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的租金28000元，之后在半年期满前30日内一次性付清下半年房租。但被告始终未支付相应租赁费用，后原告向法院起诉，被告才支付了40000元租赁费，原告撤回起诉。此后， 】一、原告杜XX、杨X与被告李XX于2016年3月2日签订的商铺租赁合同自本判决发生法律效力之日解除；二、被告李XX于本判决发生法律 ...
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