在商品房买卖合同中均不按《条例》第三十三的规定，而是任意延长协助办理权属证书的期限，恶意损害购房人的合法权益。 很多法律专家经过深入分析，也没有搞 重大技术难题能否认定为不可抗力。因重大技术问题属开发商自身问题，且国家对于施工资质有严格的要求，因此重大技术难题不构成不可抗力。 三、开发商逾期交房应如何 ...
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不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅， 在商品房买卖合同中均不按《条例》第三十三的规定，而是任意延长协助办理权属证书的期限，恶意损害购房人的合法权益。很多法律专家经过深入分析，也没有搞 ...
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委托费用中承担该房屋因转让、过户所产生的出售方所应负担的税款与费用，甲省K发展公司不负责其税费;委托期限自2008年11月至2009年12月(至办 甲方承诺，收到乙方购房款后，当即提供房产证和有关文件，由甲方委托人XX大楼管理处主任王先生办理产权过户，过户所需各种税费按国家规定双方各自承担。王先生在该 ...
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案情介绍 倪某在北京市通州区有一套经济适用住房，该套房屋是倪某2004年向政府申购的，2006年年底倪某取得该套经济适用住房的房产证，产权人写的是 当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，在此情形下双方办理抵押是符合法律规定的。 律师特别提醒： 对于经济适用住房买卖，已购经济 ...
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的合理期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致买受人在约定或《解释》规定的期限内买受人未能取得 ...
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部门办证，目前基本可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期时间就够了。陷阱之三 。眼看只差十来天，两个月的期限就要到了，这时候冯女士的电话忽然多了起来。“都是一些自称是买家的陌生电话，其中有一位表现得特别想买我这 ...
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由王某丽支付；此房屋取得房产证时，李某花协助王某丽办理房屋过户手续。落款处有转让人李某花以及实际购房人王某丽的签字。自2006年5月21 了真实的交易价格，真实交易价格为3300000元，双方对实际成交价格、付款方式、付款期限均未进行书面约定，仅进行口头约定。涉案房屋建筑面积为107.57平方米，则每 ...
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日，李父去世后，李某梅希望能够和其他的哥哥姐姐来办理继承的手续，李某丽不予配合，故诉至本院。 涉案房屋的房产证取得时间在2010年4月17日，是由李 的处理第29条，为落实保护规划需要拆除房屋的被拆迁单位和居民应在规定期限内搬出，拆除住宅房屋内的居民可以按照本规定购买定向安置房，我国经济适用房的原则是 ...
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日，李父去世后，李某梅希望能够和其他的哥哥姐姐来办理继承的手续，李某丽不予配合，故诉至本院。 涉案房屋的房产证取得时间在2010年4月17日，是由李 的处理第29条，为落实保护规划需要拆除房屋的被拆迁单位和居民应在规定期限内搬出，拆除住宅房屋内的居民可以按照本规定购买定向安置房，我国经济适用房的原则是 ...
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、原告诉称 张某诉称：2004年我的妻子刘某以公积金贷款形式购买1002房屋，上述房屋于2006年交付使用，2007年取得房产证，产权人为刘某。2014年，房屋 李某对房屋进行装修并居住至今。庭审中，张某认可房屋入住手续为李某办理，并对房屋进行装修。 2007年7月19日，房屋下发房屋所有权证，并登记 ...
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