土地面积进行审核,即与慈溪市高新密封材料有限公司签订了《慈溪市国有土地使用权出让合同》,合同中载明的土地面积2579.35平方米。1998年12月24日,慈溪市人民政府向 疏忽大意,误以为两单位界址均未变动,仍沿用了原来初始登记时的图纸,故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的 ...
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可以预期取得的利益。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条对划拨用地的收回补偿规定是:无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、 给予适当补偿。因此,法律对此规定应予补偿是没有争议,如果遇到地方政府对于划拨土地不予补偿应当通过法律途径积极维权。尹利兵律师手机:18201066279,QQ: ...
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有规定或者当事人另有约定的除外。”另根据《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等规定,不动产所有权转移时间为登记时间,即不动产未办理所有权转移登记 处置合同》属无效合同。2.《抵债资产处置合同》涉及国有划拨土地使用权,该转让行为未经政府土地主管部门批准,不具有法律效力。本案《以资抵债协议书》 ...
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》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;4. 划拨土地使用权转让,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等 择偶标准这么具体,却又秘而不宣,小伙子们的成功机率是可想而知的。国家一方面严格土地用途,但另一方面又不让所有人知道这些具体用途,用地单位实在无所适从。古谚 ...
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规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨 为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性,那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时, ...
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规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨 为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性,那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时, ...
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转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定:“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和 纠纷上诉案——(2006)民二终字第153号 裁判要旨:《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》(以下简称《批复》)第3条 ...
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、原告双方的最后结算及双方的共同付款指令支付;上述所有款项,包括在办理土地出让手续中被告所支付的款项,总额为9300000元(不包括被告开发工程中 城西乡丁村面积106 34.4平方米的土地使用权尚属于国有划拨用地,第三人并未经有批准权的海口市人民政府批准而将上述土地使用权转让给被告,故上述《合作协议 ...
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(99)字第0166号国有土地使用证、魏文凯办理建房用地申请时提供现金收款凭证、吴大妹与余涂才、洪桂珠签订的土地使用权转让合同、公证书,以及 以上人民政府批准用地文件之日起三十日内,持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。划拨新征用农村集体所有土地的,被征地单位应当依照本规则规定,同时申请集体土地 ...
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申报证明书件的目的,仅在于确认转让方的房屋所有权和国有土地使用权是一致的,可以进行转让,但并不意味着没有合法土地使用权证件,房屋交易就必然无效; 出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定:“以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府 ...
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