土地面积进行审核，即与慈溪市高新密封材料有限公司签订了《慈溪市国有土地使用权出让合同》，合同中载明的土地面积2579.35平方米。1998年12月24日，慈溪市人民政府向 疏忽大意，误以为两单位界址均未变动，仍沿用了原来初始登记时的图纸，故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的 ...
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国贸房地产公司应返还收取的罗某交付的购房预定款，国贸房地产公司与罗某对合同无效均有过错，应各自承担相应的责任。请求撤销一审判决，确认双方签订的《 合同纠纷。二、合同的效力。1、该商品房的土地性质是国有划拨用地，根据中华人民共和国国家土地管理局1998年第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定 ...
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过程中，涉及到土地使用权转让违法的。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定，以下合同应为无效：以出让方式 条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书;以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批而没有报批或不予批准的;有 ...
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无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与 由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名， ...
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根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，土地管理部门对上述土地使用权的转让行为予以追认的，可以认定合同有效，本案中，县 国土资源局以颁发国有土地使用权证的形式予以追认，可以认定双方签订的土地出让合同有效。工业园区即原告辖区范围内的土地是政府无偿划拨，且经过县人民 ...
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使用权的若干规定》,该宗土地为国有划拨土地。虽然内乡县人民政府将原马山高中的房产和所使用的土地交由马山镇政府处置,但马山镇政府未依据《城镇国有土 地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地出让合同、缴纳土地出让金及领取国有土地使用证,其将该宗土地转让给银乔公司属非法转让行为,原审将 ...
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达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判]法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思 立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名， ...
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50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思 立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名 ...
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达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思 立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以私法自治之名， ...
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仍可以有效。（2）能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的，应当是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人，不是不履行此款 医药集团有限公司和山东省医药公司借款担保合同纠纷上诉案——(2006)民二终字第153号 裁判要旨：《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的 ...
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