在司法适用过程中却发现对交易习惯的适用和判决不一的情况。一方面，法官对交易习惯的认知不一。例如在一起口头约定的买卖合同中，卖方要求买方履行付款的义务， ，应当通过个案的形式，对交易习惯的一般性解释规则进行个案解释，只有在对法律和事实的比较、分析、权衡中重新理解法律，依照个案进行解释，才有可能构建适用于 ...
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代理医疗过错司法鉴定;7、参加伤残等级鉴定;8、代理其他相关医疗纠纷业务。(五)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是否存在 产权交易、资产置换、破产清算等提供包括建立法律构架、法律风险分析、法律文件准备等法律服务；4、参加合同谈判，考察合同签订方的主体资格、资信与财产调查 ...
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笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量 审判工作新情况、新问题的进一步研究。房地产业在国民经济中的重要作用，决定了国际金融危机对房地产业的影响是深远的，要加强对房地产案件审判的前瞻性研究，密切 ...
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车辆价值损失79400元。 [审判] 法院经审理认为，本案中存在三种法律关系，一是原告李红霞与跃华公司的买卖合同关系。李红霞持有的防盗器购买发票及买卖 合同关系。 法院结合原告的诉请着重分析了原告与被告跃华公司之间的防盗器买卖合同关系，认为合同中并未含有购买防盗器包含盗抢险的协议条款，但是由于跃华公司 ...
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义务。因此，A公司应对货物的损失负责，故应驳回A公司的诉讼请求。认为一审判决认定事实和适用法律均为错误，应改判驳回诉讼请求。理由是：虽然在国际贸易 也采取同样的做法。国际贸易惯例吸收了上述国家的立法原理，规定谁持有提单，就代表着谁掌握了货物的所有权。如联合国《华沙-牛津规则（CIF买卖合同的统一规则） ...
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义务。因此，A公司应对货物的损失负责，故应驳回A公司的诉讼请求。认为一审判决认定事实和适用法律均为错误，应改判驳回诉讼请求。理由是：虽然在国际贸易 也采取同样的做法。国际贸易惯例吸收了上述国家的立法原理，规定谁持有提单，就代表着谁掌握了货物的所有权。如联合国《华沙-牛津规则（CIF买卖合同的统一规则） ...
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股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案（《最高人民法院公报》2010年第8期）；④陈全 合同解除权行使期限的规定？ 【规则要旨】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条关于解除权行使期限的规定，仅 ...
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取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为；另一种是在购房人取得所购房屋的产权证后 借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。3、宽融资渠道房地产开发是周期长、风险高、资金密集型和管理密集型的投资行为。在国际市场中，房地产业 ...
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对与案件有关的各种主、客观因素进行分析，在上述客观标志中选出和案件最具联系的连结点。 2.我国对涉外合同的法律适用的规定。《民法通则》首先对这 规定。由此可见，我国涉外合同法律适用的首要原则是当事人意思自治原则，在当事人没有意思自治或意思自治不明确时，采用最密切联系原则作为补充。这与国际上的普遍做法是 ...
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？究其原因有两个，当事人对大宗商品的交易缺乏法律风险防控意识，房屋买卖合同签订潦草，没有起到制约买卖双方的作用，其次就是房地产中介机构急功近利对买卖 中介费的诉讼请求基本上法院不会支持。今天借用一个本律师亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖 ...
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