《国有土地转让协议》是违反法律、行政法规的强制性规定的，应属于无效的国有土地使用权转让合同。所以，原告的诉讼请求依法有据，应予以支持。又根据合同法第五十六条 转让的土地属原告莫某某与被告施某某夫妻共有财产，但却只与被告施某某签订合同，而且被告张某某也不能向法庭提供原告莫某某知道或应当知道其与被告施某某 ...
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经济活动中大量存在。为此，最高人民法院在2012年3月31日公布、7月1日实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确提出了预约合同的 后果。 从当事人双方的约定可以看出，本案定金是为了订立正式的土地转让合同或者股权转让合同，进而实现房地产项目转让目的而交纳的定金，是立约定金。该定金合同 ...
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合同，双方法定代表人分别在转让合同上签字并加盖公章。双方约定：（１）由被告将大岗厂现有５５１１平方米土地使用权和土地上盖有建筑物、设备、设施（全部固定资产 ”。 广州市中级人民法院经审理认为：原、被告双方签订的转让合同，是被告将大岗厂资产出售给原告的买卖合同。原告是在香港注册登记成立的企业法人，被告是 ...
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公司的股东无关。长江公司的诉讼请求不符合我国《合同法》关于合同无效的规定，请求撤销土地使用权转让行为没有法律依据，请求驳回长江公司的诉讼请求。 【裁判要点 资格的来源。实践中，股东常常通过转让股权的方式转让自己的股东资格，如有限责任公司是转让股权，股份有限公司是通过买卖股票的形式实现的。但是，股东资格 ...
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：韩玫）索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第110-114页。24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村土地承包 确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。（执笔人：仲伟珩）索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第128-133页。26、当事人就签订土地承包 ...
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最高人民法院公报》2012年第5期（总第187期）“裁判文书选登”。 5.合同解除后，违约金条款是否仍然适用？ 【规则要旨】《中华人民共和国合同法》第 冯玉梅商铺买卖合同纠纷案（《最高人民法院公报》2006年第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《 ...
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的真实意思表示，于是起诉至吴中法院，要求撤销国有土地使用权转让合同和苏州市存量房买卖合同，将涉案房屋国有土地使用权和产权恢复至孙某名下。 杨某夫妇 资金托管方式支付价款，孙某未能举证证明杨某夫妇利用相关经验或优势，致使合同中约定的双方权利义务明显违反公平原则；其次，涉案房屋评估价为1098.49万元， ...
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，经过向房管部门查询才得知，肖某无房地产开发资质，其改建房屋时未办理土地使用证和规划许可证，当地政府已明确对私人不符合法律法规开发的房地产不予办证， 能产生物权变动的后果。所以，本案原判决未查明涉案房屋的来源及权属就认定转让合同有效，从而导致判决无法执行。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事 ...
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一份《出资额及权益转让合同》。合同称，鉴于甲方作为标的公司（远兴公司）的中方出资人，乙方作为外方出资人，基于其所投入的注册资金和土地使用权等合作条件而 为借贷、买卖、货物运输、加工承揽提供担保的结论。根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条，可以为各类债务的履行设定担保。股权（权益）转让合同属于民法上 ...
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。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同（示范文本） 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：____________________ 地址：____________________ 联系电话：____________________ 委托代理人： ...
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