济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案——(2007)民二终字第25号，载《最高人民法院公报》2008年第 履行法定审批手续。当事人签订合同约定仅以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未涉及土地使用权一并抵押的情况，该事实与上述《批复》规定的情形不符 ...
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户。1997 年8月4日，合肥市土地管理局为合肥市 翠竹园小区地号为WO4102土地使用权抵押登记颁发了《土地使用权抵押证)。某公司在收到某信用社的3500 委托书并非全权授权而是有限授权，却仍然同意接受存在权利夜疵的抵押物并发放抵押贷款，可谓存在重大过失。此外，某信用社同意接受丁华荣以该3500万元 ...
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份，约定内容与前述合同一致。后甲银行与丙公司向国土部门申请办理国有土地使用权抵押登记并取得他项权证。后甲银行与乙融资担保公司、丙公司在2012 登记部门关于抵押权人数不能超过一定限额的内部规定，平台通常采取的做法是将抵押权登记在平台工作人员名下，造成抵押权与债权分离，形成法律风险。六、新型融资担保不 ...
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，但权利人以依法取得的建（构）筑物进行抵押的，划拨土地使用权可与建(构）筑物一并抵押。不动产登记机构在办理不动产抵押权登 记时，应在不动产 和到 期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少 数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（国土资厅函 [2016]1712号）办理相关手续”。各地在执行 ...
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2条规定：“企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府 显失公平。制衣有限公司是按照我国公司法的规定运作，依法成立的，出资人以国有划拨土地使用权作为出资已经包括在该公司的注册资本范围之内，股东的资产在公司成立后 ...
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的一个整体，不允许分别抵押，不论是以土地使用权抵押为目的还是以土地上的建筑物抵押为目的，相应的建筑物或土地使用权都作为统一的抵押标的物的组成部分。 问题在于，不谈及《物权法》实施前地产和房产分别抵押登记的情形，即使在该法实施之后，对房地产抵押均未能依照《物权法》第十条第二款“国家对不动产实行统一 ...
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，某公司以东某某某公司名义与合肥某城市信用合作社(以下简称某信用社)签订一份抵押借款合同，约定：某信用社向东某某某公司贷款 30OO万元，期限为半年， 管理局为合肥市 某某某小区地号为WO某土地使用权抵押登记颁发了《土地使用权抵押证)。某公司在收到某信用社的3500万元贷款后主要用于归还该公司欠合肥巨 ...
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为抵押物。 第42条 办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市 向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购 ...
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简称F-14小区）19301.89平方米土地使用权抵押担保，由晋嘉制药厂向开发区支行借款人民币900万元。 同日，开发区支行与抵押人签订房地产抵押合同，约定借款清偿期和 本案中，上诉人与第三人晋嘉油脂公司签订房地产抵押合同后，开发区国土局依法为双方进行了抵押登记并颁发了《抵押许可证》，上诉人依法取得的 ...
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土地使用权证编号桐国用[2003]第7228号）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保的范围包括债权本金及利息、违约金、赔偿金、原告实现债权和抵押权而 各1份，证明被告张某某将其所有的羊毛衫厂的1、2幢厂房及土地使用权抵押给原告并办理相关手续的事实；7、共同还款承诺书、承诺书各1份，证明 ...
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