认定为土地使用权转让合同。 其次，达州电大主张政府拟对合作开发的土地重新拍卖，无法履行合作协议，并非《合作开发协议书》约定的可以解除合同的条件， 、经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、根据土地管理的相关规定，国家为了公共利益需要征收不动产时，应当依照法律规定的权限 ...
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的行政合同的分类之中的第1项“国有土地使用权（有偿）出让合同”和第10项“地方政府为吸引投资、吸引人才提供优越行政条件为目的，同企业、事业单位或者个人 出让土地合同的主体资格，该合同只能视为双方就土地使用权转让达成的协议，原审判决认定该合同系行政合同的观点不符合法律法规的规定。融昌公司与管委会签订的《 ...
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土地合同的主体资格，该合同只能视为双方就土地使用权转让达成的协议，原审判决认定该合同系行政合同的观点不符合法律法规的规定。被上诉人一审提出请求判决黄冈市 出让黄州商城C′、D′、E′座土地使用权的决定并颁发土地使用证，但融昌公司是否符合取得上述土地使用权的条件，应由土地管理部门依法进行审查后确定。原审 ...
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:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的真实意思表示,双方协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省教委及某省某市 。但是我国划拨土地的情况比较复杂,有很多历史遗留问题。对于符合一定条件的划拨土地使用权,经有批准权的人民政府许可,我国现行法律也是允许其转让的。事实上,我国 ...
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给乙公司造成的损失，甲公司应承担违约责任。(4）本协议签到后，甲公司违约不将相应的土地使用权过户给乙公司．甲公司按照合同总价款的30％向乙 关系已经生效。至于不动产变动能否成就，并不是合同生效的必要条件。本案中，《国有土地使用权转让合同》完全具备合同的生效条件。至于合同约定的甲公司的100亩土地能否 ...
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致使土地房屋权属变动的； （八）将个人所有土地房屋变为共有财产的； （九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的； （十）法律、法规规定的其他情形。 第 预购商品房设定抵押； （三）土地使用权转让、抵押； （四）房屋所有权转让、抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 符合条件的预告登记，登记机构应当 ...
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致使土地房屋权属变动的； （八）将个人所有土地房屋变为共有财产的； （九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的； （十）法律、法规规定的其他情形。 第 预购商品房设定抵押； （三）土地使用权转让、抵押； （四）房屋所有权转让、抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 符合条件的预告登记，登记机构应当 ...
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，但这并不意味着从事这一交易就无法可依，可以为所欲为，因为房地产项目转让最主要的内容仍是土地使用权转让，主要审批手续和应向国家缴纳的税费均是在上地使用权转让中完成 以尾款的形式规定在合同中，约定尾款的支付条件，此支付条件就是在一定的期限内，不发生未包含在协议内或通过协议无法预见的风险和债务；二是将尾款 ...
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。 [分歧] 本案存在三种意见：一是签订合同时直至起诉前，转让方没有取得土地使用权证书，该土地使用权转让合同应属无效，对此双方均有过错。因定金已退还， 。 本案中，房地产公司收受定金后，不但没有履行满足法定转让条件的合同义务和承诺，而且私自将该项目高价转让给他人，致使合同相对方的订约目的落空，期待利益 ...
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号《土地登记规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十 中所说的原告认为被告并非北京市顺义区某乡某村村民，不具有购买农村宅基地上房屋的条件 原告的上述理由是在用自己的矛戳自己的盾，因为原告作为该宗宅基地的 ...
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